金地电梯现问题 业主担心要退房
出处：翘楚验房
2015-09-11 00:15
烟台金地格林世界原本存在的诸多问题：沉降、私挖地下室、砸承重墙、车库积水等，还未得到妥善解决，新的问题又层出不穷，总水管因沉降损坏导致停水、电梯说停就停，随时被困。这样的房子让人如何安心居住？生活的幸福指数又从何谈起？面对如此“危房”，众业主发出要求集体退房的呼声。
业主：电梯问题隐患多 人身安全从何谈起？
继8月16日金地业主被威胁，当日因沉降导致总水管破裂致2号楼1-6楼停水后，近日，金地格林世界业主们又一次向鲁网记者反映，有人被困在电梯里近半个小时，“真是又上火又害怕！”业主们百感交集地说。
业主们说：22日，有位装修工人和两位业主乘电梯被困在4-5楼处近半个小时，金地物业工作人员说一会就能修好，但从下午5点被困开始，一直到晚上10点电梯也没修好，装修工人的材料只好暂时存放在电梯里，而其放在10几楼上的电动车只能找人通过步梯抬了下来。
业主们说，还有个被困的业主东西在电梯里，自己在1楼，家人在二十几楼，久等无果后，他也只能先行离开。待第二天早上，当他再次返回来时发现，电梯还是没修好，最终，敌不过“闹情绪”、又“恢复”慢的电梯，他只能从1楼爬到了二十几楼。
事实上，两台电梯的作用应该是一用一备，互为备用的，这台坏了，可以用另一台。但金地物业给出的答复却是“另一台也坏了。”
记者了解到，在此之前，有位准妈妈也曾被电梯困过，所幸并没发生严重后果。
电梯维修工分析电梯“罢工”的原因：“电梯机房太热，电梯下面的集水坑总是有水，导致换的元器件在潮湿的环境中会经常坏。”
（图为2号楼楼顶存在安全隐患的电梯房散热排气扇)
然而，金地格林世界电梯的问题远不止这些，记者在高层2号楼顶楼处发现，给电梯机房散热用的排气扇正上方有个20左右厘米的正方形洞口，洞口下方排气扇的后墙上有水流过的阴干痕迹，业主反映“下雨天雨水会通过洞口进来，坏了好久了，也没人来修。”
据业内人士讲：电梯机房是整个电梯的大脑，这个为电梯机房散热的排气扇应该装在洞口里，排气扇下方就是配电柜，一旦进水，就会发生短路，电梯存在严重安全隐患。
高层业主一致担心：存在众多安全隐患的电梯会随时“发威”，受潮的部件会是无法修好的因素，电梯安全是大事。现在电梯事故那么多，如果出现问题，谁能保证我们的生命不受威胁？谁又敢拿自己的性命开玩笑？尤其是坠梯，或者停在楼层中间，想想都瘆人的......
关于此事，金地物业一工作人员答复：“这个是坏了的那部梯，下大雨时往里渗水了，被水泡了，具体什么情况我也不明白。”随后另外一员工说：“这个要加个通风口，让空气流通，空气不流通的话，机房里温度会高，容易造成停机，这个应该项目部负责。”
众多业主发声：我们要求退房
“从业多年的人都说没见过沉降这么厉害的小区，施工方就是为了赶工期才这么糊弄的。”
“现在能看见的问题都这么多，那些隐形的、未发现的、看不见的问题到底影不影响人身安全，谁知道？”
“自来水总管道那么粗，又不是家里的细水管，沉降都能把总管道压断，太匪夷所思了吧？我没胆量拿生命开玩笑，再考虑考虑住不住吧。”
“幸好我买的楼层高，要不，就这个沉降速度，一年十公分，能撑到70年吗？”
“这房子原本想做婚房的，这么搞，还是做养老用房比较稳妥。”
“金地的态度太差了，根本就没想着解决问题。”
“遇到这种质量的房子真上火，我们花几十万买个房子，多不容易啊！”
......
有介于此，众业主拟定了“关于拒收金地格林嘉园的拒收函和退房函”。
记者就金地存在的种种问题采访了一位从业20年的业内人士杜先生，杜先生表示：施工存在问题，车库还没完工，就达不到交房条件，并给出了解决的建议：需要找到烟台金地格林世界负责验收的监理公司，看看每项施工的签字资料，如果有不合格的地方，监理公司有连带责任。
业主：电梯问题隐患多 人身安全从何谈起？
继8月16日金地业主被威胁，当日因沉降导致总水管破裂致2号楼1-6楼停水后，近日，金地格林世界业主们又一次向鲁网记者反映，有人被困在电梯里近半个小时，“真是又上火又害怕！”业主们百感交集地说。
业主们说：22日，有位装修工人和两位业主乘电梯被困在4-5楼处近半个小时，金地物业工作人员说一会就能修好，但从下午5点被困开始，一直到晚上10点电梯也没修好，装修工人的材料只好暂时存放在电梯里，而其放在10几楼上的电动车只能找人通过步梯抬了下来。
业主们说，还有个被困的业主东西在电梯里，自己在1楼，家人在二十几楼，久等无果后，他也只能先行离开。待第二天早上，当他再次返回来时发现，电梯还是没修好，最终，敌不过“闹情绪”、又“恢复”慢的电梯，他只能从1楼爬到了二十几楼。
事实上，两台电梯的作用应该是一用一备，互为备用的，这台坏了，可以用另一台。但金地物业给出的答复却是“另一台也坏了。”
记者了解到，在此之前，有位准妈妈也曾被电梯困过，所幸并没发生严重后果。
电梯维修工分析电梯“罢工”的原因：“电梯机房太热，电梯下面的集水坑总是有水，导致换的元器件在潮湿的环境中会经常坏。”
（图为2号楼楼顶存在安全隐患的电梯房散热排气扇)
然而，金地格林世界电梯的问题远不止这些，记者在高层2号楼顶楼处发现，给电梯机房散热用的排气扇正上方有个20左右厘米的正方形洞口，洞口下方排气扇的后墙上有水流过的阴干痕迹，业主反映“下雨天雨水会通过洞口进来，坏了好久了，也没人来修。”
据业内人士讲：电梯机房是整个电梯的大脑，这个为电梯机房散热的排气扇应该装在洞口里，排气扇下方就是配电柜，一旦进水，就会发生短路，电梯存在严重安全隐患。
高层业主一致担心：存在众多安全隐患的电梯会随时“发威”，受潮的部件会是无法修好的因素，电梯安全是大事。现在电梯事故那么多，如果出现问题，谁能保证我们的生命不受威胁？谁又敢拿自己的性命开玩笑？尤其是坠梯，或者停在楼层中间，想想都瘆人的......
关于此事，金地物业一工作人员答复：“这个是坏了的那部梯，下大雨时往里渗水了，被水泡了，具体什么情况我也不明白。”随后另外一员工说：“这个要加个通风口，让空气流通，空气不流通的话，机房里温度会高，容易造成停机，这个应该项目部负责。”
众多业主发声：我们要求退房
“从业多年的人都说没见过沉降这么厉害的小区，施工方就是为了赶工期才这么糊弄的。”
“现在能看见的问题都这么多，那些隐形的、未发现的、看不见的问题到底影不影响人身安全，谁知道？”
“自来水总管道那么粗，又不是家里的细水管，沉降都能把总管道压断，太匪夷所思了吧？我没胆量拿生命开玩笑，再考虑考虑住不住吧。”
“幸好我买的楼层高，要不，就这个沉降速度，一年十公分，能撑到70年吗？”
“这房子原本想做婚房的，这么搞，还是做养老用房比较稳妥。”
“金地的态度太差了，根本就没想着解决问题。”
“遇到这种质量的房子真上火，我们花几十万买个房子，多不容易啊！”
......
有介于此，众业主拟定了“关于拒收金地格林嘉园的拒收函和退房函”。
记者就金地存在的种种问题采访了一位从业20年的业内人士杜先生，杜先生表示：施工存在问题，车库还没完工，就达不到交房条件，并给出了解决的建议：需要找到烟台金地格林世界负责验收的监理公司，看看每项施工的签字资料，如果有不合格的地方，监理公司有连带责任。
