年后逢装修旺季年前验房避免隐患
出处：翘楚验房
2015-02-04 23:40
对多数人来说，越是临近春节，越觉得有做不完的事，比如装房子。遍逛卖场不必选购，主要侧重获取建材家居知识，大体了解建材家居类别、品牌、做工及可能存在的价格陷阱。
对多数人来说，越是临近春节，越觉得有做不完的事，比如装房子。据了解，咸阳市各大卖场和装饰公司快放假了，装修工人都准备回家过年，年前装修公司不好找。
由于临近年关，各大家居卖场和装饰公司都有促销活动，如果准备年后装修，年前应多作了解，把大致设计、预算定下来，这样能为年后装修省不少力气。
房子布局要提早构思
多数消费者对装房子并没有明确概念，这就需要补充些装修知识。峰光无限设计师郑同军表示，装修前要对房子布局有个大致思路，可以先把房间功能定下来，再搜一些装修效果图或参观样板间，看到喜欢的装修风格，拍照片保存。
有了一定的知识储备后，要仔细了解房间结构。最好能用卷尺量一下实际面积，并绘制详细结构图，一方面可方便对某个区域的原有结构作具体更改;另一方面也可更准确地算出装修材料费用。
算好装修经济账
明珠家居策划经理王西龙表示，在装修前，消费者最好能先到市场走一走，大致了解自己想要的产品都是哪些类型，价位如何。可先逛离目前住所近的家居卖场，再逛离新家近的家居卖场，其间做好记录，记下今天去了什么地方，看上了什么东西，大概价位是多少。
第一遍逛卖场不必选购，主要侧重获取建材家居知识，大体了解建材家居类别、品牌、做工及可能存在的价格陷阱。遇到不明白的问题，要多与销售人员沟通，最后把记录的整套产品价格加起来，就可得出除施工费外的大致预算了。
多与设计师沟通
在与设计师交流过程中，一定要把自己的想法充分告知对方，并充分理解对方能给自己呈现的设计效果，最后确定令自己满意又能够实现的设计方案。家的风格根据居住者喜好而定，同一类风格里面，也可能有多种选择，要尽量具体化，比如卫生间（卫生间装修效果图）地板颜色尽量选浅色系，厨房（厨房装修效果图）反之，客厅和卧室（卧室装修效果图）可适当使用深色，会显得更加温馨。
细节是关键 签合同时需注意
装修设计和工程预算谈妥后，签订装修合同是装修前必须履行的一道手续。郑同军说：“签订装修合同时，能做出规定的内容和项目一定要详细写明。装修合同的构成包括工程主体、项目、工期以及所购买的材料的品牌、数量、施工工艺，还有对于违约的处理办法等。”
装修合同是装修工程中最主要的法律文件，有些消费者找朋友装修，碍于情面事先没有签合同，这是装修中的大忌。
验房篇
验房多留心 装修少烦恼
春节的脚步越来越近，不少市民都希望能尽早入住新家,但年前业主要在验房时注意一些细节，避免装修时才发现房子缺陷。
验房避免隐患
春节后装修，年前就要把房验好，排除房间存在的安全隐患，保证年后施工安全。比如墙壁空鼓就要立即修补，否则会导致年后装修刷的墙漆发生开裂、墙壁漏水、漏电等情况。水路需要让物业做一下打压试验，看看是否掉压。电路则需要拿测电的摇表测试下，看看有没有漏电的地方。
如果发现问题，应及时与物业、房产商交涉，及时解决，装修前注意将门、可视电话、煤气等包裹起来，防止落灰。
准备好装修用的小工具
如果是请装饰公司设计、施工，自己购买材料，可以提前备一些小工具。比如五金件、三角阀、龙头、软管、地漏、纸巾筒、浴巾架、毛巾架、马桶刷等，这些小件产品在网上都可以买到，价格会便宜不少，但水龙头等耐用品要尽量选择品牌产品，以免使用不久就坏了。
开关插座等也可以根据设计图纸在与设计师详细沟通之后列出清单，一次性购买。比如每个房间的开关、插座的位置等。
不要着急赶工期
春节之前确定好装修方案，到年后装修工人回来上班之时，就可以直接开工，保证装修顺畅。年后开工不久可能会赶到装修旺季，不必一味催促施工人员加快进度。因为施工进度与工序应该严格按照项目的工艺要求进行，诸如刷腻子、铺地砖、做防水等都必须留出足够的干燥时间，否则以后很容易出现问题。
对多数人来说，越是临近春节，越觉得有做不完的事，比如装房子。据了解，咸阳市各大卖场和装饰公司快放假了，装修工人都准备回家过年，年前装修公司不好找。
由于临近年关，各大家居卖场和装饰公司都有促销活动，如果准备年后装修，年前应多作了解，把大致设计、预算定下来，这样能为年后装修省不少力气。
房子布局要提早构思
多数消费者对装房子并没有明确概念，这就需要补充些装修知识。峰光无限设计师郑同军表示，装修前要对房子布局有个大致思路，可以先把房间功能定下来，再搜一些装修效果图或参观样板间，看到喜欢的装修风格，拍照片保存。
有了一定的知识储备后，要仔细了解房间结构。最好能用卷尺量一下实际面积，并绘制详细结构图，一方面可方便对某个区域的原有结构作具体更改;另一方面也可更准确地算出装修材料费用。
算好装修经济账
明珠家居策划经理王西龙表示，在装修前，消费者最好能先到市场走一走，大致了解自己想要的产品都是哪些类型，价位如何。可先逛离目前住所近的家居卖场，再逛离新家近的家居卖场，其间做好记录，记下今天去了什么地方，看上了什么东西，大概价位是多少。
第一遍逛卖场不必选购，主要侧重获取建材家居知识，大体了解建材家居类别、品牌、做工及可能存在的价格陷阱。遇到不明白的问题，要多与销售人员沟通，最后把记录的整套产品价格加起来，就可得出除施工费外的大致预算了。
多与设计师沟通
在与设计师交流过程中，一定要把自己的想法充分告知对方，并充分理解对方能给自己呈现的设计效果，最后确定令自己满意又能够实现的设计方案。家的风格根据居住者喜好而定，同一类风格里面，也可能有多种选择，要尽量具体化，比如卫生间（卫生间装修效果图）地板颜色尽量选浅色系，厨房（厨房装修效果图）反之，客厅和卧室（卧室装修效果图）可适当使用深色，会显得更加温馨。
细节是关键 签合同时需注意
装修设计和工程预算谈妥后，签订装修合同是装修前必须履行的一道手续。郑同军说：“签订装修合同时，能做出规定的内容和项目一定要详细写明。装修合同的构成包括工程主体、项目、工期以及所购买的材料的品牌、数量、施工工艺，还有对于违约的处理办法等。”
装修合同是装修工程中最主要的法律文件，有些消费者找朋友装修，碍于情面事先没有签合同，这是装修中的大忌。
验房篇
验房多留心 装修少烦恼
春节的脚步越来越近，不少市民都希望能尽早入住新家,但年前业主要在验房时注意一些细节，避免装修时才发现房子缺陷。
验房避免隐患
春节后装修，年前就要把房验好，排除房间存在的安全隐患，保证年后施工安全。比如墙壁空鼓就要立即修补，否则会导致年后装修刷的墙漆发生开裂、墙壁漏水、漏电等情况。水路需要让物业做一下打压试验，看看是否掉压。电路则需要拿测电的摇表测试下，看看有没有漏电的地方。
如果发现问题，应及时与物业、房产商交涉，及时解决，装修前注意将门、可视电话、煤气等包裹起来，防止落灰。
准备好装修用的小工具
如果是请装饰公司设计、施工，自己购买材料，可以提前备一些小工具。比如五金件、三角阀、龙头、软管、地漏、纸巾筒、浴巾架、毛巾架、马桶刷等，这些小件产品在网上都可以买到，价格会便宜不少，但水龙头等耐用品要尽量选择品牌产品，以免使用不久就坏了。
开关插座等也可以根据设计图纸在与设计师详细沟通之后列出清单，一次性购买。比如每个房间的开关、插座的位置等。
不要着急赶工期
春节之前确定好装修方案，到年后装修工人回来上班之时，就可以直接开工，保证装修顺畅。年后开工不久可能会赶到装修旺季，不必一味催促施工人员加快进度。因为施工进度与工序应该严格按照项目的工艺要求进行，诸如刷腻子、铺地砖、做防水等都必须留出足够的干燥时间，否则以后很容易出现问题。
