新房易被忽视的小问题 处理不好将存在多隐患

   前不久，记者跟随验房师到麒麟镇的东方红郡验房，发现这里的房子总体质量还不错，但是有几个很容易被广大业主忽视的小问题。这些问题并不会对房屋的结构产生损害，但是若不引起注意也会给生活带来不便。

 

   水管位于强电箱上存隐患

 

   刚进门，验房师就发现了第一处不合理的设计——自来水管从强电箱的上方通过。验房师告诉业主，这样的水电设计存在安全隐患。

 

   验房师解释说，在日常生活中，如果不小心撞坏水管，渗水会直接流向强电箱，极可能引发触电的危险。即便日常都很小心，或者将水管包好，做保护措施。随着使用的消耗和磨损，水管还是可能会出现损坏、渗漏的情况。在不知情的情况下，渗水流向强电箱，比如夜间水管发生渗漏，这样的安全隐患比起直接撞坏水管更加可怕。

 

   验房师建议业主在装修的时候，一定要把水管移走，以避免不必要的安全隐患。

 

   强弱电箱紧挨易干扰

 

   其实不光水管不应该靠近强电箱，弱电箱也不应该和强电箱放在一起。

 

   验房师表示，强弱电箱安置在同一区域是一个常见的问题，东方红郡的强弱电箱靠在一起并不是首例。验房师介绍说，很多装饰公司习惯将强弱电箱安排在同一区域，这样会比较美观，隐藏遮挡也比较方便。不过这样的处理虽然美观，但会影响使用。

 

   大功率的电器在启动过程中，大量的电流通过强电箱，这会对弱电信号产生干扰。

 

   冰箱、空调、吹风机等日常使用的电器都是大功率电器，它们的启动或者工作都会对电话、网络等弱电信号产生干扰，影响其使用。

 

   卫生间的坡度要合适

 

   验房师说，卫生间看似平整，实际上并不水平。

 

   由于卫生间的用水量特别大，而且经常处于潮湿，甚至积水的状态，所以设计师需要给卫生间设计一个或者多个地漏，以便排水。

 

   要想卫生间可以正常排水，光有地漏还是不够的，地面还必须有一定的坡度。

 

   地漏处地势较低，其他方向地势略高，这样的设计才能让卫生间的积水顺势向下游走。

 

   而验房师却发现，东方红郡的施工方却没有把卫生间的坡度做到位。

 

   验房师在卫生间放水以后，地面一直处于积水状态。地漏的位置坡度较高，积水根本无法往高处走。

 

   验房师表示，要解决这个问题，卫生间必须重新找坡，坡度对了，才能保证卫生间的排水通畅。

 

   验房师还表示，如果这个问题不解决，任由卫生间积水。时间一久，卫生间特别容易发霉、发臭。除了味道难闻以外，细菌的滋生也会影响身体健康，对抵抗力较弱的老人、孩子尤为严重。

 

   另外，有些业主的卫生间坡度是正常的，但是在地漏的附近总还是有积水，那应该怎么办呢？

 

   对于这个问题，我们的验房师也给大家支一招——将地漏做成局部下沉。所谓局部下沉，也就是说地漏比周围的地势再低个5mm左右。以“回”字形在地漏附近铺设地砖，这样一来，地漏附近也就不会再积水了！

 

内容来源：江苏商报