朗诗精装盘问题频现 业主投诉3个月无果(3)
出处：翘楚验房
2014-03-22 15:27
支招：持续无果可起诉开发商
“过了两年维保期，开发商就彻底不会管了，开发商就是要拖”这是最让方先生担忧之处。
质量问题得不到解决，过了维保期，开发商就可以置之不理了吗？记者咨询了相关专家。
南京理工大学经济管理学院应用经济研究所所长，资深小区问题研究专家朱宪辰教授对新华网记者表示，合同法的基本精神是两年维保期，但是房屋内部不同地方维保期也不一。即使过了维保期，只要业主留存证据，并在书面通知物业后问题依然没有得到解决的，是可以延长维保期的。
业主除了无限期的沟通、等待，还有其他解决途径吗？
南京志仁律师事务所封顶律师对新华网记者表示，如果问题持续得不到解决，业主完全有理由起诉开发商，要求开发商限期内解决问题。
【记者手记】在朗诗官方网站上，有这样一句介绍，朗诗有十余个项目获得国家绿色建筑设计最高级别认证——三星标识，并先后获得多个奖项。不可否认，凭借近年在绿色科技住宅领域的钻研，朗诗地产收获颇丰。
然而，一直钻研绿色科技住宅的朗诗地产，似乎忘记了房屋居住的本质，也使得朗诗频遭业主维权。早在 2013年，上海朗诗绿色街区项目就曝出地板霉变问题，后经大面积排查，朗诗对大部分地板进行了维修。
有专家分析，朗诗地产一位在追求科技的路上前行，这本没错，但也应该清醒地认识到，科技是房屋的附属品，若想保证根基不丢，开发商首先应该关注房屋质量，让居住安心。
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