免费验房遭诟病 装饰公司验房陷“敢验不敢说”
出处：翘楚验房
2014-02-26 07:14
核心提示：免费验房一直以来都是个备受争议的热点话题，本网记者走访发现，争议来源一方面是由于提供免费验房人员资质不够，根本不能发现房屋问题所在；另一方面，物业以及装饰公司免费验房背后利益链牵扯过深，导致免费验房最终变成了“醉翁之意不在酒”。
验房逐渐成为收房之前的必经工序，而以“免费”为噱头的免费验房服务项目也迅速的成为焦点。免费验房，不仅能够为装饰公司赚来口碑，完成宣传推广带来客源量，同时对于业主来说，也省去了一笔不小的费用。可是这样一件合作双赢的事情，背后却备受争议，屡遭诟病 。
免费验房人力工具简单 被疑“半桶水” 敷衍了事
新房位于合肥国光山水间小区的李小姐告诉记者，她家的硬装已经走到木工的阶段了，装修之前有4个装修公司先后给其提供了免费验房的服务。对于免费验房的经历，李小姐却是略显无奈，“就算是验个空鼓也找不全，每个装修公司来检测一次补一次，前后都找物业修了3次吧。”李小姐还表示，验房之前装饰公司都宣称，验房如若不仔细、不专业会对后期的家居装修以及居家安全造成无法估量的损伤，“但是来验房的时候就基本上都是一个人，拿一个卷尺和空鼓锤，敲敲打打。虽然没有验出什么问题也不是不好，但是这样感觉很不专业，不靠谱。”
“免费验房还是应付一下吧，主要是想让你装修。”一位同样接受过免费验房服务的业主张先生则向记者吐槽道，“感觉都是敷衍了事，稍微懂一点的人都会那些。”
的确，世界上没有白吃的午餐，免费验房虽然说是“免费”，但是对于装饰公司来说并非一味的“吃力只讨好”，即使带不来签单的实际利益，但是在服务推广上也算是一种长期的营销策略，或对装饰公司自身后期品牌化、专业化发展能起到一定促进作用。装饰公司既然打出了这个招牌，又为何如此“敷衍了事”呢？究竟是技术有限呢，还是另有隐情？
入驻小区的装饰公司 不敢验不敢说
在业主陆续交房的百商又一城小区内，记者看到就有四家装饰公司长期驻扎在在主干道的各个角落，而且五彩缤纷的宣传帐幕上都赫然写着“免费验房”等服务项目。对此，其中一家全国连锁装饰公司的负责人周先生告诉记者，不管是否是签单客户，他们都会根据业主需求提供免费验房。对于记者提出看验房的设备以及仪器的要求时，周先生表示只需拿空鼓锤和卷尺就可以。对于记者的“一根空鼓锤就可以解决所有问题吗？”的疑问时，周先生透露， 在入驻时候，物业就提前打过招呼了，表示验房可以，但是不要“小题大做”。在记者再次质疑其不专业之后，周先生又进一步解释说，“这些机器带多了物业会管的，不让带”。
“我们也想利用这个免费验房可以赚到客户口碑，反正都是要验的，但是没得办法。”周先生向记者透露，入驻交房小区做宣传的装饰公司一般都是与物业签约合作在先，如果装饰公司“挑刺”太多或者有明显挑刺行为造成业主不交房的话，那么很明显在这个小区内就没办法再继续扎营下去。
“圈外”装饰公司验房怕丢单 有问题不敢说
一般来说，验房流程一般是——验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、 由里到外检查一遍，其中包括检查室外场地、屋面、地下室、各楼层、阁楼、水电设施，并开动暖气机、冷气机等设备，最后会将一份书面报告交给顾客。但是这个原本细致的流程却因为另一层的利益链而简化成了几样。
某装饰公司一位有着七八年装修经验的张师傅向记者介绍到，在给业主免费验房时，大概检测一下墙壁空鼓、渗水、偏移和水电压等一些较严重或者常见的问题就好。“没有一间房子是完全合格的，如果都那么较真的话，根本就交不了房。”
“真把问题都验出来了，业主不高兴，物业不高兴，不好做。” 后期装饰公司的装修物料进场还需要物业、开发商的配合，还有使用货梯、电梯以及等等，张师傅表示这样也是为了避免纠纷。
验房逐渐成为收房之前的必经工序，而以“免费”为噱头的免费验房服务项目也迅速的成为焦点。免费验房，不仅能够为装饰公司赚来口碑，完成宣传推广带来客源量，同时对于业主来说，也省去了一笔不小的费用。可是这样一件合作双赢的事情，背后却备受争议，屡遭诟病 。
免费验房人力工具简单 被疑“半桶水” 敷衍了事
新房位于合肥国光山水间小区的李小姐告诉记者，她家的硬装已经走到木工的阶段了，装修之前有4个装修公司先后给其提供了免费验房的服务。对于免费验房的经历，李小姐却是略显无奈，“就算是验个空鼓也找不全，每个装修公司来检测一次补一次，前后都找物业修了3次吧。”李小姐还表示，验房之前装饰公司都宣称，验房如若不仔细、不专业会对后期的家居装修以及居家安全造成无法估量的损伤，“但是来验房的时候就基本上都是一个人，拿一个卷尺和空鼓锤，敲敲打打。虽然没有验出什么问题也不是不好，但是这样感觉很不专业，不靠谱。”
“免费验房还是应付一下吧，主要是想让你装修。”一位同样接受过免费验房服务的业主张先生则向记者吐槽道，“感觉都是敷衍了事，稍微懂一点的人都会那些。”
的确，世界上没有白吃的午餐，免费验房虽然说是“免费”，但是对于装饰公司来说并非一味的“吃力只讨好”，即使带不来签单的实际利益，但是在服务推广上也算是一种长期的营销策略，或对装饰公司自身后期品牌化、专业化发展能起到一定促进作用。装饰公司既然打出了这个招牌，又为何如此“敷衍了事”呢？究竟是技术有限呢，还是另有隐情？
入驻小区的装饰公司 不敢验不敢说
在业主陆续交房的百商又一城小区内，记者看到就有四家装饰公司长期驻扎在在主干道的各个角落，而且五彩缤纷的宣传帐幕上都赫然写着“免费验房”等服务项目。对此，其中一家全国连锁装饰公司的负责人周先生告诉记者，不管是否是签单客户，他们都会根据业主需求提供免费验房。对于记者提出看验房的设备以及仪器的要求时，周先生表示只需拿空鼓锤和卷尺就可以。对于记者的“一根空鼓锤就可以解决所有问题吗？”的疑问时，周先生透露， 在入驻时候，物业就提前打过招呼了，表示验房可以，但是不要“小题大做”。在记者再次质疑其不专业之后，周先生又进一步解释说，“这些机器带多了物业会管的，不让带”。
“我们也想利用这个免费验房可以赚到客户口碑，反正都是要验的，但是没得办法。”周先生向记者透露，入驻交房小区做宣传的装饰公司一般都是与物业签约合作在先，如果装饰公司“挑刺”太多或者有明显挑刺行为造成业主不交房的话，那么很明显在这个小区内就没办法再继续扎营下去。
“圈外”装饰公司验房怕丢单 有问题不敢说
一般来说，验房流程一般是——验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、 由里到外检查一遍，其中包括检查室外场地、屋面、地下室、各楼层、阁楼、水电设施，并开动暖气机、冷气机等设备，最后会将一份书面报告交给顾客。但是这个原本细致的流程却因为另一层的利益链而简化成了几样。
某装饰公司一位有着七八年装修经验的张师傅向记者介绍到，在给业主免费验房时，大概检测一下墙壁空鼓、渗水、偏移和水电压等一些较严重或者常见的问题就好。“没有一间房子是完全合格的，如果都那么较真的话，根本就交不了房。”
“真把问题都验出来了，业主不高兴，物业不高兴，不好做。” 后期装饰公司的装修物料进场还需要物业、开发商的配合，还有使用货梯、电梯以及等等，张师傅表示这样也是为了避免纠纷。
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