南京出了个“80后”美女验房师
出处：翘楚验房
2015-08-01 23:02
在很多人传统印象里，验房算是个体力活，自然验房师也是清一色的男性。他们身着统一的工作服，拎着沉重的工具箱和各种工具，游走在各个小区之间。不过，南京近期却有一位80后美女验房师“横空出世”。与众不同的“性别设定”，自然吸引到了很多人的目光。
行业“美景”
80后美女从客服“升级”成验房师
余庆，女，土生土长的80后南京人，半年前被南京一家验房公司招聘为客服。现如今的她，已成为了一名新晋的验房师。
细心的工作加上良好的客户反馈，已让初出茅庐的她，成为了公司的“小红人”。
“原先我是做客服的，就是在电话中处理一些购房者关于验房的咨询和投诉，而购房者经常会向我提一些专业性很强的问题，常常让我无法解答……于是，自己就想干脆也去学习验房，多一些验房知识，这样才能更好地胜任客服的工作。”余庆告诉记者。
余庆表示，“验房程序其实比较简单，一套90㎡的房子，按照固定的流程验收，通常只要一个小时，但难就难在对房屋验收规范标准的掌握。比如要熟记诸如《住宅设计规范》这样的国标、省标和行业规范，有近十部规范标准需要掌握。在验房过程中，经常会发生开发商不认可我们观点的情况，甚至还会把我们赶出去。所以，一名合格的验房师，关键是能将验房中发现的问题，落实到规范上。只有做到这一点，才能让大家，包括开发商认可我们的工作”。
体力虽不占优，但验精装修房却是“小雷达”
为何大多数验房师都是男性？余庆所在的南京翘楚验房监理网总经理韩滨告诉记者，原因很简单，验房是个体力活，一个验房师最多一天可能验六七套房子，需要楼上楼下地跑。有时候上午在江宁，下午又要赶到江北，甚至都市圈，还要带着十几斤重的工具箱，的确非常辛苦。
“虽然女验房师在体力上相对男性验房师会差一些，但女验房师非常适合精装修房的验收。另外，在与客户、开发商、物业的交流上，女性更有亲和力。”
韩滨表示，精装修房的验收往往比较复杂，质量问题容易被装饰材料所掩盖，瑕疵也较多。而女性通常比较心细，在验房时更容易发现问题。从实际操作来看，客户的反馈也比较好，这也是他们培养女验房师的目的。
“我的验房师之路才刚刚起步，希望能将在验房过程中所学到的知识，更好运用到客服工作中。虽然目前公司只有我一个女验房师，但我相信随着以后市场成品房交付的占比不断提高，验房师行业中真的需要一支娘子军”，余庆笑称。
市场现状
行业普遍“高龄化”，年轻人才难引进
在采访中记者了解到，目前在南京市面上的验房从业人员，不仅性别单一，年龄也普遍较大，甚至还有60岁以上的职业验房师，而80后专职验房师更是屈指可数。
丁渤验房负责人丁渤告诉记者，目前在南京市场上的专职验房师不到30个，大部分年龄都在35到40岁之间。而比如自己所在的验房公司，通常也不会招收刚毕业的大学生或是年轻人，因为经验不足。公司更倾向于招聘经验丰富的人员。
“我们一个验房师的平均月收入是5000元，有的资深验房师，验一套房的报酬甚至高达上千元。这种收入相对于新就业大学生来说，还是比较高的。不过，很多大学生可能觉得验房是个纯体力的工作，属于低端行业，不愿屈就……所以一直以来，验房行业从业者的年龄比较单一。”
南京工业大学天诚不动产研究中心副所长吴翔华表示，目前国内验房行业还处于发展初期，包括相关的法律法规，而职业资格这一门槛也还没有对验房师职业给予认可，所以造成了该行业从业者年龄和学历层次的单一。但吴翔华表示，随着国内今后商品房市场的不断完善，对验房师的需求也在不断加大，如果能够规范相关法律法规，职业资格认定上也能给验房师以正名，再确立职业准入门槛，他还是非常看好这一行业未来的发展。
“首先要有国家认可的准入门槛，其次就是专业技能和规范的掌握，加上丰富的从业经验。如果能做到这几点，对于一个新就业者来说，未来验房师会是一个非常好的职业选择。”
本文来源：现代快报
