万科新工艺又出问题？佛山万科业主维权
出处：翘楚验房
2015-12-15 01:27
近日，佛山南庄万科城的业主被一条《佛山：新房内墙现“空鼓” 原来竟是新工艺》的视频弄得人心惶惶。据一名业主爆料，楼盘五区6座到25座单位出现空鼓，有业主收楼两个月已经发现墙面开裂，是用预制板建的墙。
业主爆料
一石激起千层浪，不少业主人人自危，害怕自己买到“偷工减料”的房，多名业主相约12月13日到万科城销售中心维权。到底实际情况有没有像业主爆料所说那么严重，马上带你直击维权现场。
过程：30多名业主集体维权 新工艺与旧方法造成矛盾?
12月13日上午不到10点，万科城销售中心门前已经聚集数十名业主。销售中心大门紧闭，保安一直站在门外把守。一位业主将前因后果告知记者，称装修时敲墙出现裂缝，发现空鼓。还有业主表示，墙体内出现泡沫墙等，众说纷纭。
销售中心门前聚集30多名维权业主
十几分钟后，自称为万科城项目负责人唐某到达销售中心，称前段时间出现问题的单位经由质监部门检查为质量合格，并出示质监部门检查当天的视频和墙体样板。可现场仍有部分业主无法采纳，称问题墙体仅为样板墙体的一半，情绪激动。双方协商之后，业主们同意开发商随机选取某位业主家敲开墙体求证事实。
随机选取一个单位锯开墙体求证
墙体采用预制板工艺
经过一番周折，墙体被切开，最终发现墙体的厚度和质量和开发商提供的样本一致。万科城项目负责人唐某解释称，万科城墙体采用预制板的新型工艺，出现的“空鼓”其实是预制板的特点，并没任何质量问题。此外，预制板不能像实心砖那样使用旧式方法用冲击钻和大锤敲砸墙体，此前新闻曝光的单位主要是因为装修工人施工方式不当，使用冲击钻损坏预制板结构，因此锯开墙体会发现特别薄。
开发商向业主解释墙体构成
至于为什么会有业主称发现墙体是木板和塑料?唐某对此也做出了解释，万科城东西山墙都贴有保温板，防止因太阳直射而导致室温过高，此前发现的木板和塑料都是保温板。
东西山墙增加了保温板（外层4厘米白色层）
经过一番讲解后，大部分业主最终接受了开发商的解释，缓缓散去，并无吵闹。但也有业主表示是否还存在其他质量问题还有待观察。
分析：到底谁是谁非? 业主装修要留神
无独有偶，万科地产今年在全国发生多起因新工艺而引起的维权事件，这一类型的维权纠纷到底谁是谁非呢?相关专家告诉记者，引发这一类型的维权纠纷其实业主和开发商都应负相关责任。她表示开发商土建工程基本上是一个封闭的环境，加上不少业主都缺乏相关专业知识，因此一旦有些风吹草动便很容易形成猜疑甚至产生恐慌，开发商收楼时也没特别告知业主墙体采用新工艺，最终造成本次纠纷。
此外，在维权过程中记者发现合同上有写明墙体采用预制板，但不少业主没有仔细阅读完合同便草草签字，并不知道自己所买的单位采取预制板。专家坦言，收楼过程中因疏忽合同细则而造成纠纷的现象十分常见，她提醒业主朋友在收楼是一定要仔细阅读合同细则，避免忽略一些重要的隐藏条款，并且要详细咨询开发商装修的注意事项。
内容来源：新浪乐居
业主爆料
一石激起千层浪，不少业主人人自危，害怕自己买到“偷工减料”的房，多名业主相约12月13日到万科城销售中心维权。到底实际情况有没有像业主爆料所说那么严重，马上带你直击维权现场。
过程：30多名业主集体维权 新工艺与旧方法造成矛盾?
12月13日上午不到10点，万科城销售中心门前已经聚集数十名业主。销售中心大门紧闭，保安一直站在门外把守。一位业主将前因后果告知记者，称装修时敲墙出现裂缝，发现空鼓。还有业主表示，墙体内出现泡沫墙等，众说纷纭。
销售中心门前聚集30多名维权业主
十几分钟后，自称为万科城项目负责人唐某到达销售中心，称前段时间出现问题的单位经由质监部门检查为质量合格，并出示质监部门检查当天的视频和墙体样板。可现场仍有部分业主无法采纳，称问题墙体仅为样板墙体的一半，情绪激动。双方协商之后，业主们同意开发商随机选取某位业主家敲开墙体求证事实。
随机选取一个单位锯开墙体求证
墙体采用预制板工艺
经过一番周折，墙体被切开，最终发现墙体的厚度和质量和开发商提供的样本一致。万科城项目负责人唐某解释称，万科城墙体采用预制板的新型工艺，出现的“空鼓”其实是预制板的特点，并没任何质量问题。此外，预制板不能像实心砖那样使用旧式方法用冲击钻和大锤敲砸墙体，此前新闻曝光的单位主要是因为装修工人施工方式不当，使用冲击钻损坏预制板结构，因此锯开墙体会发现特别薄。
开发商向业主解释墙体构成
至于为什么会有业主称发现墙体是木板和塑料?唐某对此也做出了解释，万科城东西山墙都贴有保温板，防止因太阳直射而导致室温过高，此前发现的木板和塑料都是保温板。
东西山墙增加了保温板（外层4厘米白色层）
经过一番讲解后，大部分业主最终接受了开发商的解释，缓缓散去，并无吵闹。但也有业主表示是否还存在其他质量问题还有待观察。
分析：到底谁是谁非? 业主装修要留神
无独有偶，万科地产今年在全国发生多起因新工艺而引起的维权事件，这一类型的维权纠纷到底谁是谁非呢?相关专家告诉记者，引发这一类型的维权纠纷其实业主和开发商都应负相关责任。她表示开发商土建工程基本上是一个封闭的环境，加上不少业主都缺乏相关专业知识，因此一旦有些风吹草动便很容易形成猜疑甚至产生恐慌，开发商收楼时也没特别告知业主墙体采用新工艺，最终造成本次纠纷。
此外，在维权过程中记者发现合同上有写明墙体采用预制板，但不少业主没有仔细阅读完合同便草草签字，并不知道自己所买的单位采取预制板。专家坦言，收楼过程中因疏忽合同细则而造成纠纷的现象十分常见，她提醒业主朋友在收楼是一定要仔细阅读合同细则，避免忽略一些重要的隐藏条款，并且要详细咨询开发商装修的注意事项。
内容来源：新浪乐居
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