轻钢龙骨石膏板做隔墙到底靠不靠谱?
出处：翘楚验房
2015-11-07 09:58
近日，南京万科在部分项目中使用轻钢龙骨石膏板做隔墙引发社会广泛关注。据悉，万科使用的轻钢龙骨石膏板主要由石膏板、轻钢龙骨、岩棉三部分组成，不少万科的准业主质疑其与普通砖墙相比，存在无法挂重物、隔音效果差、危害人体健康几大不利因素，要求南京万科公司将其换成普通砖墙。针对轻钢龙骨石膏板做隔墙究竟靠不靠谱，记者也向包括江苏省建筑节能技术服务中心、南京玻璃纤维研究设计院在内的多家机构以及政府相关部门进行了求证。
问题1
轻钢龙骨隔墙能否悬挂重物？
由于采用了“轻钢龙骨石膏板”的材料作为房屋内填充墙，不少万科的准业主对于这种墙体是否符合规范，以及这种新型材料可否悬挂重物存在质疑。对此，南京万科官方日前也作出了回复，表示新都荟项目中使用的轻钢龙骨石膏板用于非主体承重墙、非厨卫间、非分户隔墙、非外围护结构的户内隔墙。这种材料，是政府推广使用的绿色环保墙体之一，也是广泛应用于民用建筑的成熟工艺。对于业主担心的悬挂重物问题，南京万科在房子设计之初就已经考虑到电视、空调的悬挂位置。后期，在项目工地开放和集中交付时，万科会为客户提供详细的悬挂安装使用方法说明。
江宁区建筑工程局的一位李姓负责人在接受记者采访时也表示，万科的墙体设计符合要求，不存在违规行为，但他也表示，在轻钢龙骨的墙体上悬挂重物确实需要开发商指导。轻钢龙骨的工艺主要是在装修中会使用到，用来做住宅户内的分隔墙这是万科首创。相比普通砖墙，使用这种工艺带来的施工污染少，属于轻质墙，在龙骨之间填充石棉能够使得墙体自重轻，并且界面尺寸小。
问题2
轻钢龙骨墙体隔音效果如何？
针对准业主们担心的轻钢龙骨墙体可能带来的隔音效果差的疑问，南京万科也在此前和近期进行了两次检测。根据江苏省建筑工程质量检测中心有限公司出具的检测报告，使用轻钢龙骨石膏板墙体的两个房间之间，隔声性能符合GB/T50121-2005标准规定的5级。
对此，江苏省住建厅科技发展中心总工程师王然良表示，所谓隔声性能，通俗来说，就是隔墙能够消除多少分贝的声音。从标准图来看，100mm厚轻钢龙骨构造的墙体是能够达到隔音43分贝的要求的。至于和轻钢龙骨隔墙相比，砖体墙的隔音效果如何，他表示这要根据砖块的类型以及厚度等来看，很难直接给出定论。
另一方面，南京玻璃纤维研究设计院南京彤天岩棉有限公司董事长、中国绝热节能材料协会副秘书长汪丽婷接受采访时表示，“现在很多家庭都有影音室，墙面上都是采用的岩棉来吸音”，在她看来，隔音效果不是问题。
问题3
岩棉做室内隔音对人体是否有害？
不少准业主对于轻钢龙骨墙体采用岩棉这一材料感到担忧，并列举其用于室内隔音可能带来的身体危害，包括呼吸系统、皮肤以及眼睛和黏膜的危害等，认为“岩棉有毒”。对此，南京万科也出具了最新的室内环境空气污染检测报告，根据江苏省建筑工程质量检测中心有限公司的检测结果，表明其“工程所检空气中氡、甲醛、苯氨、TVOC浓度均符合GB50235-2010标准规定的要求”。
汪丽婷也表示，和砖墙改造会形成灰尘一样，岩棉在施工过程中也会有掉落，但她认为其直径大于PM2.5，不容易被人体直接吸入，并且岩棉也不可能总是悬浮在空气中，不存在“有毒”之说。王然良的观点则比较乐观，认为现在的岩棉不管是从原材料还是生产工艺上都与以前不一样，不存在危害，“而且岩棉是包裹在墙体里面的，不与人体直接接触。”
但江苏省建筑节能技术服务中心的一位负责人则认为在室内使用岩棉需要多方面考虑。一方面，岩棉这一材料需要专业施工，否则工人可能产生不适感；另外一方面，一般来说，岩棉在公共场合使用较多，如果在住宅中使用，人体与岩棉长期接触会有何种影响有待斟酌。
另悉，目前万科管理层拿出了几套解决方案与业主进行积极沟通。新都荟轻钢龙骨石膏板隔墙的实体样板展示也已经开放，万科正在积极邀约客户前往参观，以期能使业主对轻钢龙骨石膏板隔墙有更加直观的感受。对于事情进展如何，快报也将继续关注。
上一篇：盘点常州近年已死或将死的开发商
