业主维权遭威胁“帮忙照看孩子”
出处：翘楚验房
2015-10-28 14:45
购房时，说好人车分流业主房屋窗前是绿地，交房后窗前绿地变成了车位，给居民尤其是老人和小孩的行走和生活带来一定的安全隐患。7月20日本网曾以《青岛青特城地上车位扎堆 人车分流成空谈》为题报道了青特城B区业主的上述遭遇，同时业主向记者透露，7月下旬开发商公示整改方案。但两个多月过去了，维权业主再次向本网反映,他们并未等来开发商行之有效的解决方法，甚至有维权业主接到不明人士的来电，被要求不要再继续维权，否则“帮忙照顾几天孩子”。
业主：说好的绿地变成了停车位
张先生表示，当初他购买青特城房子时，置业顾问介绍称小区实施人车分流，楼前后都有绿地，并且沙盘上显示也是大面积绿化。但2015年4月份交房后，张先生与业主们发现小区并没有实现人车分流,而且楼座间的绿地也大量缩水,并多出几十个停车位。“现实的房子与售楼时的承诺大相径庭，因为客厅卧室直对着车位，每晚要遭受过往车辆大灯直射，汽车启动时声响都听得很清楚，影响夜间休息。”同时，小区道路两侧无人行道，两车在狭窄的道路上交会时人必须要上草坪躲避。“年轻人腿脚利索还好说，老人与孩子如果躲闪不及很容易发生危险。”张先生担忧道。
张先生介绍，目前车位主要集中在12、13、15、16、17这5栋高层之间，大约有75个，甚至连儿童游乐场都紧邻车道，“现在都不敢让小孩在小区里走，做父母的不就是为了给孩子创造一个好的环境，”张先生表示，受到影响的业主有600多户。
维权：遥遥无期的解决方案
张先生告诉记者，交房时业主们发现小区与当初购房时承诺不符，便曾多次找开发商,要求对方拿出一个有效的解决方式，但是对方称是按照规划要求交付的。“7月14日，开发商曾经答应我们要对小区车位进行整改，说7月23号出方案，”张先生说至今他们也没看到开发商的整改方案。
除了车位问题，业主们小区今冬能否供暖是业主关心的另一个问题。“月底就要截止缴费了，但是我们现在想缴费，物业就是不收，”维权业主告诉记者，他们希望今冬家里能供暖，但物业的答复却含糊不清，“也不说能供也不说不能供，只说等通知。”据业主们了解，目前小区并未接入热力主管道。
遭遇：维权被人威胁“帮忙照看孩子”
正常的权益遭到了侵害，且等不到开发商青岛北曲后汇豪置业有限公司行之有效的解决方案，青特城B区众多业主踏上了漫长的维权之路。维权业主告诉记者，从四月份小区交房至今，他们的维权之路可谓艰辛，甚至许多维权业主遭到不明身份人员的威胁。“几个陌生男子找到我的单位，把我直接从单位里叫出来，让我不要再维权了。还有一些有孩子的家长直接接到陌生电话，在电话中可以说出业主的住址，甚至是孩子的名字。同时，在电话中陌生男子声称要帮我们照顾几天孩子。”一位不愿透露姓名的业主猜测，业主因维权受到的威胁，与小区的开发商不无关系。
开发商：对业主遭威胁一事不了解
就业主反映的上述问题，记者联系到青特城开发商青岛北曲后汇豪置业有限公司。工作人员夏先生表示“小区报审批的规划图纸上都有地上停车位，现在是完全符合规划的。”记者质疑沙盘和置业顾问宣传时为什么声称是人车分流，夏先生表示，没有这种情况。对于业主们遭到陌生男子威胁，夏先生也表示自己不了解。
对于业主们关心的供暖问题，夏先生表示小区今冬肯定能实现供暖，但是目前还有一些管道施工，所以供暖时间还不确定。
律师：业主可收集有力证据维权
记者就此事咨询了律师，山东海之源律师事务所的付华律师表示，如果原规划图纸上规划的是绿地，业主有权利要求开发商恢复绿地，如果开发商拒不恢复，业主可以向规划部门投诉。如果原规划图纸上就是车位，业主们有证据证明开发商宣传与规划严重不符，则开发商涉嫌虚假宣传，业主们有权利要求开发商给予相应补偿。
内容来源：狐观青岛
