万科水晶城涉嫌欺诈业主集体维权

出处：翘楚验房 2015-10-28 14:41

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　　近日有佛山市民爆料，说自己在购买万科水晶城3座并于6月底收楼后被告知在离房子不够15米的地方要建一座地面垃圾站。这个消息对于众多3座的业主来说无疑晴天霹雳，感觉万科水晶城方面存在欺骗行为。

　　以下是业主向万科水晶城提出的几点质疑：

　　一、销售人员存在隐瞒

　　销售人员在售前只是不停地标榜楼王周边优越地势，美好景色;对离3座楼房不够十五米处将建垃圾站这一实情并没有向客户口头告知;文字宣传海报，图纸上更没有清晰地标明。此举已隐瞒真相并有欺骗行为，剥夺了我们的知情权，选择权，误导消费者购买。

业主提供与售楼人员的聊天记录

　　二、补充协议存在争议和误区

　　在房管局备案的正式合同里，没有明确写明3座附近有垃圾站，合同中本身存在不全面、不完整，有缺陷、有漏洞，存在争议和误区。只在补充协议里提到幼儿园南边有垃圾站，以及离6，7座115米有垃圾站，对3座没有正面讲明垃圾站具体楼距，这个明显是误导客户的挖坑行为，3座全体业主对此感到非常愤慨，并对万科品质提出质疑。

　　三、垃圾站的报建和环评手续是否齐全

　　中华人民共和国建设部公告第420号，《生活垃圾转运站技术规范》为行业标准，垃圾站不允许邻近幼儿园学校等群众日常生活场所。生活垃圾集中转运涉及渗滤液、恶臭气体挥发，滋生蚊蝇、安全隐患、装载噪音等问题，涉及重大公共利益，根据《中华人民共和国行政许可法》第四十六条、四十七条、四十八条规定，3座居民享有听证的权利，我们业主从未接到任何部门组织的听证通知，更不知道要建这样的垃圾中转站，政府有关部门在未听证情况下作出行政许可，罔顾民意，与当前构建和谐社会要求背道而驰。是否已通过上级相关职能部门的审批?审批的依据是否符合国家标准?全体业主迫切想知道。