万科陷入“毒墙门” 多地业主维权(3)
出处：翘楚验房
2015-10-17 11:20
不仅仅是南京！多地万科也遭遇品牌危机上海
除了南京方面，万科位于上海的两个楼盘也在近日被爆出“虚假宣传”、“物业与业主纠纷处理不当”等问题。有业内人士直言：万科或将遭遇品牌危机。
资料显示，2013年1月开盘的上海万科海上传奇，曾凭借超高性价比、丰富的教育配套，创下首开“日光”的“战绩”。遗憾的是，卖房时承诺的“12年全龄名校”在房屋交付两年半的时间里，仍然没有实现。目前，已经入住的一期、二期业主仍在为孩子上学头疼。不仅仅是上海，北京、辽宁等多个城市都发生过业主买学区房不能上学的问题。
与此同时，上海万科金色城市的业主们也因为“地铁借地”一事大伤脑筋。
尚未建成的上海地铁18号线一直是万科金色城市的宣传卖点之一，近期也有了加速动工的迹象，但是需要建一条十八号线和十一号线的单独线。但是问题来了，这条单独线将深入小区，在小区地面上临时借地5米，地下永久借地3米。有业主反应：这将影响居民交通，与此同时，施工开挖的26米大坑有可能导致地下水位变化，引起沉降、裂缝等问题。因此，96％的业主投了反对票，但施工方并没有改变方案，而物业也无动于衷。
当小区业主想要拍照取证时，却遭到了殴打，业主表示：肇事者正是上海万科第一事业部高管，令人寒心。
不仅仅是南京！多地万科也遭遇品牌危机西安
根据央广网西安站消息，今年6月，万科地产在西安开发的首个高端住宅万科大明宫，被爆存在多处质量和设计缺陷，且实际配套和销售宣传明显不符。在房屋质量问题尚未得到彻底解决的同时，业主们还发现，今年5月中旬，主管部门叫停万科大明宫三期五证不全违规销售后，仍暗地收取订金和首付款。另一处在建小区万科城二期部分住宅也存在未批先建，五证不全却已公开售卖的现象。
与此同时，更让业主们闹心的是，消防系统也存在很大的安全隐患。据了解，西安已通过消防验收审批的万科牌住宅：大明宫、金色悦城、金域华府、万科城部分住宅存在消防隐患，而负责审批的消防技术人员也难以回答，为何通过了消防验收还会出现难以自救的火灾险情。
买了房子，原本是安居乐业，最终，却成了一场“噩梦”。
曾经的龙头房企，为何今年以来“问题多多”？
有业内人士指出，后房地产时代，楼盘的品牌固然重要，但是开发商的口碑、物业服务的人性化管理更加关键。越是被业内推崇的品牌房企更应该“以身作则，不负信任”，否则，一旦遭遇品牌危机，很难收场。
