万科陷入“毒墙门” 多地业主维权(2)
出处：翘楚验房
2015-10-17 11:20
网友炮轰：
业主、网友“抱不平” 各类普及贴轰炸求“换墙”
论坛帖的留言区，满载群众的“负面情绪”：“ 大品牌开发商就是这样的，真让人失望”，“房子不是一两年的东西，那是大家一辈子的家业，开发商不能这样糊弄业主”，“ 买万科就是图大开发商放心的，结果大开发商仗着自己财大气粗，欺负我们业主，我们交了钱就是弱势群体了”。
更有网友留言：“万科九都荟二期，新都荟、尚都荟、万科翡翠公园都是这样的”，“万科在上海的项目，龙骨生锈，墙烂了”。
“材料之差一比就比出来了，万科打着增加业主实得面积的旗号偷梁换柱节约成本，你真的为业主好，怎么不换例如实芯复合条形墙板之类的好材料呢？我相信好材料多的很，就用岩棉和石膏板。石膏板能用吗？岩棉能用吗？你自己家你会用吗？”
专家观点：
关于“毒墙门”事件 听听各类专家怎么说？
南京长江都市设计院的工作人员：
与万科合作多个项目的南京长江都市设计院一名工作人员表示：轻钢龙骨内墙在国内仅万科一家采用。
从技术和环保要求上来说，住宅中使用轻钢龙骨做隔墙是完全可以的，也是过了审批的。从建筑安全角度来说，轻钢龙骨做隔墙会比较安全，因为相对砖墙会比较轻。此外，可节省人工成本。
相比砖墙，轻钢龙骨的缺点是：不保温、不隔音，不利于家庭二次改造。
资深建筑监理：
具备多年监理经验的张先生表示：轻钢龙骨在办公项目上比较常见，应用在住宅项目上万科还是首例，即使是保障房项目，都不会使用这种材料。
按照轻钢龙骨内墙这种轻质结构来看，很可能第一道结构之后，就可以快速的进行隔断，完成主体验收，不仅压缩了工期，更是压缩了成本。
轻钢龙骨使用寿命也就5-6年，以后家里的隔断可能都要重新搞，好一点的办公也不会采用这种材料。更关键的是，中间的填充材料岩棉是会致癌的。
官方回应：
南京万科：“新材料”符合国家相关设计标准和规范
万科新都荟弃砖墙改用“轻钢龙骨”取代是否属实？“内墙新材料”的质量能否得到保证？“内墙新材料”是否真的有毒？
10月15日，在“轻钢龙骨”事件持续发酵了几天后，记者致电南京万科总经理办公室负责人求证，该负责人承认了新都荟确实使用“轻钢龙骨”建内墙的事实。当天下午，凤凰房产南京站收到了一封来自南京万科的《关于新都荟项目使用轻钢龙骨石膏板隔墙问题的答复》的官方文件。
文件中指出，万科新都荟1—4栋楼在户内干区隔墙使用轻钢龙骨石膏板，符合国家相关设计标准和规范。南京万科亦严格按照经核准的规划条件和施工图进行施工，符合《商品房预售合同》的相关约定。
与此同时，万科新都荟使用的轻钢龙骨石膏板隔墙主要是由石膏板、轻钢龙骨、岩棉三部分组成，均符合国家相关规范要求，且有生产厂家提供的产品合格证明和检测报告。对于客户担忧的悬挂问题，在设计和施工过程中，也已充分考虑，能够满足客户日常使用需求。
附：关于南京万科新都荟项目使用轻钢龙骨石膏板隔墙问题的答复
