银河湾紫苑时隔两年恢复动工 烂尾有望重生？
出处：翘楚验房
2015-08-21 03:20
8月14日，一则关于常州华光房地产开发有限公司被申请破产的消息，在网络中传开。据悉，12日，江苏省常州市天宁区人民法院发布公告，华光地产破产清算，同时华光地产的债权人需在11月20日前向管理人员申报债权，并提交有关证据，债权人会议将于11月28日下午在常州举行。
而华光地产在无锡开发的项目——银河湾紫苑，至今尚未交付。据悉，银河湾紫苑一期合同于2013年6月1日交房，二期合同一部分于2013年12月30日交房，一部分于2014年3月28日交房，三期合同于2014年9月30日交房，四期合同于2014年6月30日交房。然而，事实是至今为止，一套尚未交付。
2013年至2015年期间业主维权不断，不少业主表示，交付时间一再延期，而售楼处也是人去楼空，哭诉无门，拿不到房，孩子结婚、上学等都成了问题。
相关部门介入 高层施工已恢复
近日，银河湾紫苑开发商——华光地产破产的消息再次掀起了业主们的愤懑之情，新浪乐居编辑走访发现，空荡荡的工地上已是杂草丛生，一片荒芜，堆满了各种建筑垃圾和生活垃圾，一些地方野草长得有一人高，项目别墅区主体基本完工。
编辑发现，四期高层区域，由于惠山区政府的介入，目前已经恢复施工，继续由原来的工程单位完成。而别墅一期区域，有部分业主已经在装修，“每月都要还2000多的房贷，还要付租金，压力较大，也不知道具体什么时候能够交付，看房子主体基本完工，跟其他业主商量着，楼道部分大家合资稍微作下修整，里面再装修好。”业主王先生表示，虽然之前由于延期赔付了千分之三的违约金，但更想搬进新居。
“华光已经欠员工工资高达3000万元，我已经有两年没有发工资了。”负责看门的大爷无奈的表示，目前惠山区政府已接手该项目，并牵头多家房企过来勘测，寻求实力新东家合作开发。“带过来的人，转一圈就走了，都不愿意接手这烂尾楼。”
项目位于堰桥西漳社区，靠着西漳老街，位置特别显眼，由于整体项目外墙已完工，咋看根本不知道这是一栋烂尾楼，随着无锡天一新城的不断发展，一些品牌开发商也不断入驻这片宝地，周边阳光100、明发国际新城、沁春园等楼盘林立。然而，时隔两三年，其他楼盘的业主入住了一批又一批，而银河湾紫苑的业主却有家不能回！
开发商资金链断裂或致烂尾
据产监处备案数据显示，在8月5日-6日，银河湾紫苑仍有13套房源备案，据了解购买该批房源的为一家无锡本土生产型企业。截至8月17日，银河湾紫苑共入网658套房源，已售533套，目前剩余的125套房源均被查封限售。
据知情人士了解，银河湾紫苑是因为华光地产挪用预售款，拖欠施工单位建设款项，钱不到位无法开工，导致项目停工，几百户业主无法交房。业内人士分析道，前几年房地产形势大好，华光地产步伐迈得太快，拿地过猛，不考虑土地价格，所以才导致资金链断裂。
来源：新浪乐居
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