山东多盘因学区引纠纷 学区房变脸为哪般
出处：翘楚验房
2015-07-27 03:35
近日，有媒体报道了济南海尔绿城全运村因签约学校改名、教室超员严重等问题遭业主维权的新闻，而根据记者此前的调查，济南多数因学区而引发的业主维权事件，其导火索多为开发商所签学校采取托管式办学模式，受托管年限制约，此类学校矛盾较多。
根据鲁网此前报道，今年4月份，济南阳光100国际新城内配建学校因与济南外国语学校所签三年托管协议到期，外国语学校师资即将撤离，继而引发了业主对开发商的不满，要求为学校续约，此事后经历一波三折，最终以阳光100中学加入外国语教育集团的而形式收场。
而此前同样陷入学校改名风波的中建长清湖项目，因其前期宣传为山师大的教育资源，所建楼盘为山师附小及二附中的学区，因而备受关注。然而在学校奠基时名称却改为了中建长清湖实验小学，此事亦引发了广大业主的抗议，最终由长清区政府、山师大基础教育集团以及开发商三方出面解释平息事端。
至于海尔绿城全运村配套学校教室严重超员一事，此前类似情况虽然较少，但根据济南市教育局关于中小学每班45人标准建制的规定，新建班级招生人数超过50人已超出正常范围。而根据大众网报道，海尔绿城全运村学校内教室设计方案是每班36人，原本宽敞的教室塞进50多人，超员38%，也给学生安全留下隐患。对此，历下区教育局有关工作人员解释称，因今年历下区弹性学区政策的推出，有别的学校的生源调配到了龙奥学校，因此造成班级超员，并已表示“明年将不会出现班级超员情况”。
相关链接：济南海尔绿城全运村深陷学区房维权风波
海尔绿城全运村业主近期发起维权事件
7月20日，近百名海尔绿城全运村业主在售楼处门口拉起横幅进行维权，“开发商将燕山分校在业主不知情的情况下改名龙奥学校，且教室超员50%以上”，“燕山学校只不过是开发商卖房子的一个噱头”，围绕学区房问题产生的纠纷成为此次维权的导火索。
海尔绿城燕山学校分校变身龙奥学校?
2011年9月，燕山学校海尔绿城分校开始招生，“早在2014年燕山学校就已经撤走师资力量，开发商就是花钱买个学校冠名”，业主陈先生告诉记者，虽然小区的房价比同地段楼盘高出很多，为了孩子有好的学校上，自己还是咬牙在海尔绿城买了房子。“燕山学校分校变成了龙奥学校，这不是欺诈吗?早知道所谓的学区房是假的，谁会多花那么多钱买这里的学区房?”
据了解，济南市历下区名校燕山学校海尔绿城分校成为吸引购房者的一大卖点。
海尔绿城全运村置业顾问告诉记者，开发商将学校硬件设施配套建成后就交给了历下区教育局，师资力量由历下区教育局统一分配。当记者问到“燕山分校是否还有师资力量留在学校”时，置业顾问表示“并不知情，具体需要咨询历下区教育局或学校方面”。
7月22日，记者在海尔绿城配套学校看到，学校门口依然标示“济南燕山学校海尔绿城分校”的字样，而在学校公示栏的学区分布图里显示的则是“济南市龙奥学校”。
“龙奥学校用的是燕山学校的师资，教师是教育局统一从燕山学校分配过去的。”历下区教育局教育科工作人员告诉记者。
另有知情人士透露，所谓的分校实际上只是由燕山学校“托管”，燕山学校派来一名副校长，引入燕山学校的课程安排和办学理念，“师资力量则是由历下区教育局负责安排，起初是有燕山学校的老师调过来教学的，2014年以后不少好的老师都陆续离开了。”现在是否有燕山学校的老师在龙奥学校教学，不得而知。
教室严重超员被指存在严重安全隐患
业主李先生告诉记者，除了燕山分校变身龙奥学校，更令业主们气愤的是，学校不按照教室图纸设计，造成教室严重超员40%以上，存在严重安全隐患。
“教室本来的设计方案是每班36人，左右不靠边，中间留3-4个过道。而现在是每班至少50人，超员38%，左右靠边，最后一排顶墙，仅留2个过道。一旦发生意外，全班孩子如何从仅有的两个通道逃生?”李先生对学校的招生数量表示了不满。
针对班级学生超员情况，记者采访了济南市历下区教育局，工作人员告诉记者，班级超员的原因是今年弹性学区政策的推出，6月11日，历下区教育局 公布了历下区各小学学区划分范围，首次提出“弹性学区”这一概念，一些重点学校的生源比较多，而龙奥学校的生源相对而言较少，所以将别的学校的生源调配到 了龙奥学校。
针对超员这一现象，历下区工作人员表示，“明年将不会出现班级超员情况”。
来源：搜房网
