房子未通过验收就叫业主交房？
出处：翘楚验房
2015-07-11 06:28
水电不通，基础设施不全
业主怎能收这样的房
九江县质监站：没有通过验收
近日，张先生反映，他在九江县嘉凯中央城买了一套房子，合同上说6月底交房，可张先生去收房的时候，发现小区的路面、绿化以及路灯都没有建设好，就连家里的电都是工地临时用电。
事情真是这样吗？记者对此进行了调查。
水、电、宽带都没通就交房
嘉凯中央城位于贤母园正对面，相对于别的楼盘而言也算是一个优势，很多业主就是看中了这一点，所以买了这个小区的房子。
据业主张先生介绍，嘉凯中央城开盘的时候只有6、7号楼，开发商表示只要先交2万元定金，到2014年9月份就可以交房。
可事实真的是这样吗？记者在小区门口看到了前来维权的业主。他们告诉记者，楼盘开盘的时候热火朝天，开发商信誓旦旦地说2014年9月份可以交房，可真正到了交房时间，业主们却拿不到房子。
因为开发商交不出房子，之后就跟业主们签订了房屋买卖合同，把交房时间推迟到今年6月30日。交房的日子一到，开发商也很守信，通知业主们来领钥匙。但是业主过来后，发现情况不对劲，连水电都没通。
业主张先生说，6月30日，他们被通知前来收房，但是水、电、路、宽带等都没通，就想强行交房给业主，而且6月30日交房的时候，电梯还关了一个大人和两个小孩，一个多小时电话都打不通，很危险。
业主们无奈地说：“三通一平都没做好，就要交房，这不是欺骗业主吗？”
开发商提供不了三证一书一表
7月7日，距离交房时间已经过去了一个星期，可记者在嘉凯中央城小区看到，变压器、绿化带、停车场的保安亭等地方还有很多工作人员在施工，完全看不到完工的样子。
这样的条件真的能交房吗？随后记者来到了嘉凯中央城营销中心。据营销中心李经理解释，小区所有的验收程序都走完了，现在正在完善资料。
记者查阅相关法律规定，发现商品房交房时，开发商需向购房的业主出示3证1书1表，分别为《建设工程质量认定证书》，《住宅使用说明书》，《住宅质量保证书》，《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，《竣工验收备案表》。
可当记者要求查看这些证件时，工作人员只能出示一份《住宅使用说明书》，其他证件一律拿不出来。
“水电都不通，连最基本的生活都保障不了，这样的房子怎么能交给业主呢？”业主张先生气愤地说道。
业主怀疑房子质量有问题
嘉凯中央城的问题真多，小区不仅没完工，开发商还要强行交房给业主。现在业主质疑房子质量有问题。
业主陈先生说，之前来看房子的时候，刚好看到这一栋楼正在施工做地基，他发现墙体内的钢筋都是齐的，并不是错位连接的，所以就会不牢固。
陈先生当时就感觉钢筋这样摆放不合格，因为自己毕竟不是专业人士，也没有说什么，果不其然，房子一建好，就出现了裂痕，现在开发商已经将墙面进行了修补，但是陈先生对于这房子的质量还是存有担忧。
陈先生说：“我现在担心瓷板里面都是空的，因为昨天我在卫生间里放了水，可是水全部都漏干净了。”
与陈先生家情况类似的还有不少，其他正在现场维权的业主表示家里裂缝很多，真不知道这样的房子是怎么通过验收的。
记者在现场看到，不仅底层的墙面有裂痕，存在修补的痕迹，就连房屋的外墙都已经脱皮了。
新建好的房子怎么会出现这种问题呢？对此，营销中心的李经理表示，关于房子有质量方面的问题，业主们可以提出来，开发商会一一解答，如果房屋真有质量问题，开发商肯定会进行整改。
质监站称房子没通过验收
那么房子质量到底有没有问题呢？随后记者来到了九江县建筑工程质量监督站。
据质监站副站长管谦介绍，近段时间嘉凯中央城批了检测方案，检测报告应该出来了，只是目前还没有提交到质监站。“因为开发商组织竣工验收以后，要向质监站的备案办公室提交资料。现在，对方还没有提交资料，房子应该还没有通过验收。”
听到质监站的回复，业主们表示，新建好的房子就有这么多问题，而且没去质监站备案进行质量验收就公然叫卖，这样的房子真让他们担心。他们会将此事反映给九江县房产局，为自己讨一个说法。
来源：中国江西网-浔阳晚报
业主怎能收这样的房
九江县质监站：没有通过验收
近日，张先生反映，他在九江县嘉凯中央城买了一套房子，合同上说6月底交房，可张先生去收房的时候，发现小区的路面、绿化以及路灯都没有建设好，就连家里的电都是工地临时用电。
事情真是这样吗？记者对此进行了调查。
水、电、宽带都没通就交房
嘉凯中央城位于贤母园正对面，相对于别的楼盘而言也算是一个优势，很多业主就是看中了这一点，所以买了这个小区的房子。
据业主张先生介绍，嘉凯中央城开盘的时候只有6、7号楼，开发商表示只要先交2万元定金，到2014年9月份就可以交房。
可事实真的是这样吗？记者在小区门口看到了前来维权的业主。他们告诉记者，楼盘开盘的时候热火朝天，开发商信誓旦旦地说2014年9月份可以交房，可真正到了交房时间，业主们却拿不到房子。
因为开发商交不出房子，之后就跟业主们签订了房屋买卖合同，把交房时间推迟到今年6月30日。交房的日子一到，开发商也很守信，通知业主们来领钥匙。但是业主过来后，发现情况不对劲，连水电都没通。
业主张先生说，6月30日，他们被通知前来收房，但是水、电、路、宽带等都没通，就想强行交房给业主，而且6月30日交房的时候，电梯还关了一个大人和两个小孩，一个多小时电话都打不通，很危险。
业主们无奈地说：“三通一平都没做好，就要交房，这不是欺骗业主吗？”
开发商提供不了三证一书一表
7月7日，距离交房时间已经过去了一个星期，可记者在嘉凯中央城小区看到，变压器、绿化带、停车场的保安亭等地方还有很多工作人员在施工，完全看不到完工的样子。
这样的条件真的能交房吗？随后记者来到了嘉凯中央城营销中心。据营销中心李经理解释，小区所有的验收程序都走完了，现在正在完善资料。
记者查阅相关法律规定，发现商品房交房时，开发商需向购房的业主出示3证1书1表，分别为《建设工程质量认定证书》，《住宅使用说明书》，《住宅质量保证书》，《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，《竣工验收备案表》。
可当记者要求查看这些证件时，工作人员只能出示一份《住宅使用说明书》，其他证件一律拿不出来。
“水电都不通，连最基本的生活都保障不了，这样的房子怎么能交给业主呢？”业主张先生气愤地说道。
业主怀疑房子质量有问题
嘉凯中央城的问题真多，小区不仅没完工，开发商还要强行交房给业主。现在业主质疑房子质量有问题。
业主陈先生说，之前来看房子的时候，刚好看到这一栋楼正在施工做地基，他发现墙体内的钢筋都是齐的，并不是错位连接的，所以就会不牢固。
陈先生当时就感觉钢筋这样摆放不合格，因为自己毕竟不是专业人士，也没有说什么，果不其然，房子一建好，就出现了裂痕，现在开发商已经将墙面进行了修补，但是陈先生对于这房子的质量还是存有担忧。
陈先生说：“我现在担心瓷板里面都是空的，因为昨天我在卫生间里放了水，可是水全部都漏干净了。”
与陈先生家情况类似的还有不少，其他正在现场维权的业主表示家里裂缝很多，真不知道这样的房子是怎么通过验收的。
记者在现场看到，不仅底层的墙面有裂痕，存在修补的痕迹，就连房屋的外墙都已经脱皮了。
新建好的房子怎么会出现这种问题呢？对此，营销中心的李经理表示，关于房子有质量方面的问题，业主们可以提出来，开发商会一一解答，如果房屋真有质量问题，开发商肯定会进行整改。
质监站称房子没通过验收
那么房子质量到底有没有问题呢？随后记者来到了九江县建筑工程质量监督站。
据质监站副站长管谦介绍，近段时间嘉凯中央城批了检测方案，检测报告应该出来了，只是目前还没有提交到质监站。“因为开发商组织竣工验收以后，要向质监站的备案办公室提交资料。现在，对方还没有提交资料，房子应该还没有通过验收。”
听到质监站的回复，业主们表示，新建好的房子就有这么多问题，而且没去质监站备案进行质量验收就公然叫卖，这样的房子真让他们担心。他们会将此事反映给九江县房产局，为自己讨一个说法。
来源：中国江西网-浔阳晚报
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