又一品牌房企进溧水城南 2015楼市打响争夺大战

  365地产家居网 南京讯 熟悉溧水楼市的人士对于2014年12月那个周日夜晚万科城首开去化7.5成的场景或许还历历在目，今天（2月11日），中南进驻溧水再次更新了溧水这片土地的楼市格局。除了今天刚刚面市的中南锦城，亚东同城逸境、爱涛天禧明庭等新盘都将在今年上市，溧水楼市争夺战也越发白热化。

 

   品牌房企偏爱溧水城南 楼市格调转型升级

 

   对于溧水区来说，城南、城北有着不同的优势。相对于城北的离南京主城近，溧水城南的配套成熟。医院、学校、体育馆、大型超市都集中在溧水城南，这也是溧水城南房价普遍高出城北近1000元/㎡的主要原因。

 

   也正是因为配套成熟，溧水城南更加受到品牌房企的喜爱。爱涛置业在溧水的三个项目，除了爱涛天逸园在城中外，爱涛天岳城以及纯新盘爱涛天禧明庭都在溧水城南。

 

   而万科也是在2014年2月一举拿下溧水城东南的5幅地块，打造万科城项目。值得一提的是，在万科城项目上，万科除了将“品牌意识”带入了溧水城区人民的生活外，还将自己的“三好住宅”物业理念植入到项目中。<<溧水今再挂出两幅地 传被中南相中欲打造博物馆

 

   无独有偶，中南进驻溧水也开始打“特色”牌。本次中南是接手溧水城南老盘观澜东郡，接手后将重新调整产品类型，重新定位，实现智慧无线wifi 全覆盖，独创智能安防，构建智慧社区商圈，打造一个全新的智慧社区。

 

   库存量节节攀升 溧水2015剑拔弩张

 

   虽然2014年宁溧轻轨开建、副城规划出台，一系列的利好都指向溧水的明天将更好。但是对于2014年的溧水楼市来说，这些利好并没有刺激到楼市。成交量下滑、个别楼盘开始降价，溧水楼市整体环境并不乐观。

 

   “2014年整体环境就是‘卖不动’啊！我们日子也很难过，但是看这个整体环境就是这样，这一批的需求在2013年被消耗完了，市场是需要喘息的时间的。”溧水城北创维乐活城营销总监陈捷评价，2014年的溧水楼市，让大家走的都非常艰难。<<买房不知怎么办？都市圈购房通汽车南站受追捧

 

   而接下来的2015年，除了万科城、创维乐活城、橡树城、康利华府等老盘都有房源推出之外。中南锦城在今天已经开始认筹10号楼王，纯新盘亚东同城逸境、爱涛天禧明庭、喜之郎丽湖湾都将入市，2015年溧水楼市竞争压力将进一步加大。<<365公益行 寒冬风雪中“温暖”每一个回家的人

 

   “2014年与2013年的市场行情无法相比，楼市表现一般。但是接下来的2015年应该会有转机，价格走势还不好说，但量能走上去。” 南京远拓房地产开发有限公司副总经理潘世俊如是说。

 

   但2015年溧水楼市走势如何？是否还将有更多的品牌房企相中溧水？这一切都需要时间来检验。

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