辣评楼市：买现在还是买未来 2015新区买房哪家强

    南京讯 近年来，在有了河西新城这样完美的前车之鉴下，众多“穷”and“怀揣等待未来蓝图”年轻人不断将自己的置业之地瞄准各种新区。尤其是去年年中“疯传”的江北新区，让不少新青年纷纷抢滩登陆该地。然而半年过境，规划依然没有落定……

 

   2015年的南京楼市，可以预判到的是，各类新区的大比拼，依然是少不了的。南京楼市2015年开局喊得最响的声音不是房价、开盘等，画大饼式的“新区”又一次病毒式扩散开来。在1月19日南京政协会议上，市长缪瑞林直言大校场机场将搬迁至六合的消息，无疑给万众期待的“南部新城”点燃一把火。

   南部新城有爆点，就连迟迟没有动作的城北燕子矶也按捺不住。去年金浦以9407元/㎡的地价豪夺区域内地块，给燕子矶新城施以“能量”，连政府的推地节奏都变快了呢。据小编精确到小数点后一位的独家统计，该区域目前亟待出让的11幅宅地总出让面积为95.6万㎡。

 
   最激动人心的是，同样是缪市长在政协会上的发言，江北新区最快将在3月获得国务院批复。梳理各类城建利好，江北中央商务区、国际医院、升级版城市综合体等真是亮瞎小编48K钛合金X眼，涵盖浦口、六合和八卦洲三大区域的江北新区面积约2450平方公里，真叫一个大！不对，应该是“岂止于大”。（兄弟，要肾6吗？）

 

   在2015年喊的“最凶”的三个新区中，最可以触摸未来的还是南部新城，毕竟大校场机场已经基本确定2015年底搬迁完毕。其次燕子矶新城也有些“干货”，小编已经欣赏过最新的规划图纸了，燕子矶新城幕燕风光带的打造，老镇改造，工业企业搬迁……燕子矶新城要建宜居生态城。而江北新区目前还处在静待期，实质性规划内容最快3月出来，期望江北梦不再是一纸空文。
借力新区宣传楼市新板块，并不是新鲜手段。回顾2014，新区的种种利好消息，一段时间内确实刺激了区域楼市，浦口新城、高新区、麒麟新城、板桥新城等区域商品房成交套数简直就是一路涨涨涨。不过最终回头看，有些新区多多少少还是辜负了“有情人”，让许多人如火的热情破灭。比如，最戳麒麟新城的“地铁8号线”……

 

   乱花渐欲迷人眼的新区效应，多多少少能勾起购房者“买未来”的冲动。而这其中，有人抱得了美人归，当然也不乏有冲动者买完之后，无奈爆出“我去年买了个包”。

   说到这里，小编不禁想要插一句，政府部门还是要在给购房者设定完美蓝图的同时，给出能够兑现的确切利好；而开发商朋友，在宣传自身项目时一定要多为买房人考虑，一些“空虚配套”从置业顾问培训起就可以砍掉啦~

   买房人，置业前除了挑选适合自身的房子时，一定要清晰的了解整个区域的过去、现在、未来。如何能做到这一点？