千亿房企中海集团又现＂质量门＂(2)

    据另一户的业主透露，前几天自己家里经历了一场“漏水”，原因是楼上阳台的防水层没有做好，楼上的水漏下来，导致整块墙面“惨不忍睹”。

    这位业主同时还提到，所有窗户，阳台推拉门用的都是单层玻璃，这些房离永和大道不足30米的距离，噪音很大，影响到正常生活，然而跟换隔音玻璃需要一笔不小的费用。


    随后，记者来到售楼中心，在一位销售人员的带领下参观了正在售卖的A7栋的样板间，样板间内记者同样发现了门框有一个长约5厘米的缺口，对此，销售人员解释为装修的时候难免会有一些“瑕疵”，还向记者强调，“中海誉城是个大房企，一直都是做‘豪装’，质量有保证。”

    先收楼后验房

    装修质量没有让杨先生省心，收楼被强行要求“先交后验”同样让他不解。 

    “我们去收楼当天，房子还没有看过，他们就要求我们签字收楼。还告诉我们‘流程都是这样的’。”杨先生说道。


    去年11月下旬，业主杨先生接到收楼通知，通知其26到29日前往收楼。还未看过自己房子的杨先生本想先上去查验一下，却被工作人员告知必须先签字交费才能上楼验房。

    通过中海誉城“收楼入伙工作流程”记者看到，验房被排在了最后，在这之前业主必须办理收楼手续、签署相关文件、缴清所有费用方可拿到钥匙，而“交钥匙”环节就算房屋交付使用。

    根据相关规定，业主在办理交付手续前，有权对该商品房进行查验，也就是“先验再收”。收楼前，购房者如果发现房屋出现质量问题，有权拒绝收楼。对房屋出现的质量问题，开发商应承担维修责任，直至符合合同约定的交楼标准为止。

    显然，中海誉城“先交后验”的做法是不符合规范的。而对于业主来说，这种颠倒顺序的做法更加增添了他们心中的顾虑，“对交付的楼房质量有足够的信心，就不怕验货。那就应该让业主先验房，只要总体质量好，绝大多数业主也不会揪住鸡毛蒜皮的事不放。”

    此外，业主杨先生还向记者坦露了无奈的心情，“交付房屋之后，前一批的工程施工队就散了，后来这批人觉得之前遗留下的问题与他们无关，态度敷衍，整改拖沓，这种情况我们找谁？”