武夷绿洲四期交付物业多收费

　　昨天是江宁武夷绿洲花园向业主交房的第二天，业主们发现，原本合同里规定高层每户400元的公摊水电费，现在统一每户收800元。此次交房约1500户，物业一下子多收了60多万元。南报网记者进行了调查。

　　业主陈女士拿出当初和开发商签订的购房协议，其中一本合同副本《物业管理合同主要内容》中写明，每年多层住户每户缴纳200元公共水电周转金，高层每户需缴纳400元。

　　“我们这是高层，应缴纳400元，而现在统统收取800元。钱虽然不多，但明显属于乱收费。”业主王先生说，为什么多收400元？多收钱的用来做什么？开发商或者物业，完全可以把账目公示，业主们也不会反对，“他们现在这样强迫缴费，显然是不合法的”。

　　交房现场，该小区青和物业一名夏姓负责人解释，房屋买卖契约是开发公司两年前和业主签订的，按照目前的实际情况，小区使用机械停车位，现在物价上涨，小区能耗增大，物业发现按照事先约定的费用是不够的。如果后继费用不足，没有及时补上来，很容易造成小区里电梯、照明等设施停电。所以，物业才决定增加收取额度。

　　对此，江宁区物价局物业科明确表示，武夷绿洲小区青和物业的做法已经违规，物价局将责令其整改，交房时必须按照合同收费。

　　该科一名朱姓负责人表示，对于已经多收的钱，他们将要求全部退还给业主；如果业主同意，多收的钱可累计到下次物业交费当中。