宁波精装楼盘现严重质量问题
出处：翘楚验房
2015-08-17 11:04
内容提要：近期经中国之声《新闻纵横》栏目报道，精装楼盘往往价格高但是装修精美、居住方便，可宣传彩页上的理想居所、开发商口中的接近完美的家，到了交付的时候却发现墙是漏的，门是有甲醛超标的，瓷砖是有缝的。
近日，合生创展宁波公司开发建设的中高端房产项目--宁波合生国际城，因“毒门框”等系列质量问题遭到停售。这个楼盘均价达到14000元，这其中就包括2000元/平方米的精装修费。知名房企频频爆出质量门，再次拷问我国房屋装修行业标准。
位于宁波市镇海区的庄市街道上，随便找一个人打听下，都知道合生国际城位置。由宁波合生创展有限公司开发的精装修项目--合生国际城是当地迄今为止单体住宅面积最大的一个楼盘。在两年前，合生国际城是精品楼盘的代名词，房子开始预售的时候，不少人要通过找关系开后门才能买到房子。走进合生国际城小区，一排排外观整齐漂亮的小别墅、一幢幢挺拔耸立的高层楼房，很难想象这样的房子竟然存在那么多的问题。小区里的业主却吐起了苦水。
业主：上个月不是有个大台风嘛，我们家住的房子有的地方渗水。
除了漏水，前来验房的业主们很快发现，这个号称精装修的房子还存在诸多的问题。比如门是松的，用手一推就会掉下来；地砖的边缘没有磨平，缝隙很大；墙体是有裂缝的，一到下雨，家里便开始渗水。更让他们气愤的是，经过检测后，房门的甲醛超过了国家标准。一位业主向记者描述了他看到新房子时的场景。
业主：比方说门，门套拿手去扳扳是会晃动的，它没有整个用胶水打，可能是两头用胶水打一下结合得不好。瓷砖棱角没有磨平，有很大的缝隙。你最起码要达到可以入住的标准嘛，这样子墙体渗水漏水肯定是不行的。
一共计划交付的685套房子，出现漏水和卫生间出现高差等问题的有280多套。这样大范围的质量问题迅速引起了当地住建部门的关注。宁波市镇海区建设和交通局随即介入调查。很快，质监站得出了一个结论：合生国际城存在质量问题。镇海区建设交通局于是向宁波合生创展房地产有限公司发出通知，要求企业对剩余房源停止预售，对未售房源进行分户排查，及时整改。整改完后按要求由预售转为现售。
不过，整改意见书是送达了，但合生创展却迟迟没有回复。记者来到合生国际城售楼处采访，同样遭到了推诿和拖延。在辗转联系上销售经理陈忆伟时，对方又以正在开车为由拒绝了采访。
记者：质监局整改通知书已经收到了是吧？
陈忆伟：我回头再跟你说，因为我在开车，不太安全，好吗？
对于合生创展的态度，宁波市镇海区住建局副局长娄林友显得很无奈。他说，现在政府部门该用的行政手段已经全部用尽，这就意味着他们只能督促对方整改，而无法采取强制措施。
目前，合生国际城业主提出的赔偿问题依然没有得到解决，很多业主拒绝收房，双方处于一种僵持的状态。相对于合生创展的回避、拖延战术，业主们感受最多的是懊恼、气愤。
宁波市律师协会副秘书长刘慧杰曾经代理过多起类似的官司。业主被样板房所吸引，但交房时却发现开发商承诺的精装修被严重缩水。而让业主更为寒心的是，尽管精装修被缩水，但由于没有合同和法律约束，维权是一个艰难的过程。
刘慧杰：因为建设部有个商品房买卖合同文本，没有将精装修这一块考虑进去，这就容易产生争议。这是个陷阱，尤其是消费者参观过它的样板房以后会想当然的认为是样板房的样子。
(内容来源:中广网)
近日，合生创展宁波公司开发建设的中高端房产项目--宁波合生国际城，因“毒门框”等系列质量问题遭到停售。这个楼盘均价达到14000元，这其中就包括2000元/平方米的精装修费。知名房企频频爆出质量门，再次拷问我国房屋装修行业标准。
位于宁波市镇海区的庄市街道上，随便找一个人打听下，都知道合生国际城位置。由宁波合生创展有限公司开发的精装修项目--合生国际城是当地迄今为止单体住宅面积最大的一个楼盘。在两年前，合生国际城是精品楼盘的代名词，房子开始预售的时候，不少人要通过找关系开后门才能买到房子。走进合生国际城小区，一排排外观整齐漂亮的小别墅、一幢幢挺拔耸立的高层楼房，很难想象这样的房子竟然存在那么多的问题。小区里的业主却吐起了苦水。
业主：上个月不是有个大台风嘛，我们家住的房子有的地方渗水。
除了漏水，前来验房的业主们很快发现，这个号称精装修的房子还存在诸多的问题。比如门是松的，用手一推就会掉下来；地砖的边缘没有磨平，缝隙很大；墙体是有裂缝的，一到下雨，家里便开始渗水。更让他们气愤的是，经过检测后，房门的甲醛超过了国家标准。一位业主向记者描述了他看到新房子时的场景。
业主：比方说门，门套拿手去扳扳是会晃动的，它没有整个用胶水打，可能是两头用胶水打一下结合得不好。瓷砖棱角没有磨平，有很大的缝隙。你最起码要达到可以入住的标准嘛，这样子墙体渗水漏水肯定是不行的。
一共计划交付的685套房子，出现漏水和卫生间出现高差等问题的有280多套。这样大范围的质量问题迅速引起了当地住建部门的关注。宁波市镇海区建设和交通局随即介入调查。很快，质监站得出了一个结论：合生国际城存在质量问题。镇海区建设交通局于是向宁波合生创展房地产有限公司发出通知，要求企业对剩余房源停止预售，对未售房源进行分户排查，及时整改。整改完后按要求由预售转为现售。
不过，整改意见书是送达了，但合生创展却迟迟没有回复。记者来到合生国际城售楼处采访，同样遭到了推诿和拖延。在辗转联系上销售经理陈忆伟时，对方又以正在开车为由拒绝了采访。
记者：质监局整改通知书已经收到了是吧？
陈忆伟：我回头再跟你说，因为我在开车，不太安全，好吗？
对于合生创展的态度，宁波市镇海区住建局副局长娄林友显得很无奈。他说，现在政府部门该用的行政手段已经全部用尽，这就意味着他们只能督促对方整改，而无法采取强制措施。
目前，合生国际城业主提出的赔偿问题依然没有得到解决，很多业主拒绝收房，双方处于一种僵持的状态。相对于合生创展的回避、拖延战术，业主们感受最多的是懊恼、气愤。
宁波市律师协会副秘书长刘慧杰曾经代理过多起类似的官司。业主被样板房所吸引，但交房时却发现开发商承诺的精装修被严重缩水。而让业主更为寒心的是，尽管精装修被缩水，但由于没有合同和法律约束，维权是一个艰难的过程。
刘慧杰：因为建设部有个商品房买卖合同文本，没有将精装修这一块考虑进去，这就容易产生争议。这是个陷阱，尤其是消费者参观过它的样板房以后会想当然的认为是样板房的样子。
(内容来源:中广网)
上一篇：年底前超30家楼盘迎交付大考
下一篇：权利部门莫向开发商示弱
