金地高调收购星狮 问题盘白塘壹号换人
出处：翘楚验房
2015-08-17 10:08
金地集团近日发布公告称，其子公司——辉煌商务将出资16.54亿港元，收购香港上市房企星狮地产的38.5亿股股份，约占后者已发行股本的56.05%。星狮在苏州仅有白塘壹号一个项目在售，相关知情人士透漏，金地已开始“接管”白塘壹号。
位于苏州湖东现代大道的项目——白塘壹号，自去年7月底交房至今，不断曝出精装标准缩水、装修质量粗劣、房屋渗水漏水、户型结构有出入等一系列品质问题。近期，记者就业主反映的问题，进行了深入走访。
该项目紧邻苏州金鸡湖东北部，坐拥白塘生态植物园，依托周边良好的自然、交通环境，许多外地投资型业主看好这里。但是，令众多业主无法预料的是，自2011年7月31日首次交房开始，就不断曝出种种问题。
业主罗先生反映，“去年交房首日，业主必须先缴纳契税、物业管理费（一年）等费用，才能看房，然而众业主所希望的先看房后缴费则被开发商拒绝。这个倒不算什么，没想到后面遇到了一系列的质量问题。”
客厅主卧渗漏水 外墙防水未做好
业主罗先生主动邀请记者，来到其位于项目一期的家中参观。记者发现其客厅的墙角处有漏水，书房墙面、卧室的床头边及墙角处有明显的渗水。地板在潮湿的环境中腐蚀、发黑，墙面有多处裂纹、鼓包和掉漆。罗先生介绍，曾经找过专业的验房机构来家中验房，结果显示室内多处的渗漏水情况与房屋外墙的防水工程质量不合格有关。
中央空调功率低 严冬制暖吹冷风
位于该项目10号楼的行者（化名）向记者反映，室内配套的空调也存在一个问题——功率不够。“去年冬天一个早上，我和太太过来看看自己的新家，由于那时候特别的冷，所以我们就打开了屋里的大金（中央空调）来制暖，吹了一个多小时，家里还是凉飕飕的。于是我们想是不是面积比较大，制暖需要时间。我们开着空调离开了，直到傍晚我们才回到房子，结果打开门，已经是开了一天空调的室内，还是冷冰冰”。行者在这之后曾经找到一个销售空调的朋友来家里查看，被告知是由于开发商标配的这个中央空调功率不够所致。
精装标准遭缩水 “2200变800”
今年五一期间，曾有40多位业主带着质量报告书，聚集在白塘壹号的售楼处维权。虽然维权仅持续了两日（4月30日、5月1日），但已能充分说明该项目存在的问题是无法被接受的。有业主向本网反映，“我们拿到的房子跟样板间差别太大，说是2200元/㎡的精装标准，但实际上却不到800元/㎡”、“销售人员一开始还坚持说是2200元/㎡的精装标准，但到后来却对精装标准闪烁其词”。
结构缩水 样板房的美好未能延续
一位张姓业主说，“我买的是白塘壹号小区的精装房，应该和样板房是一模一样的，可去年8月初收房以后，就发现室内的结构存在严重出入——明明是一样的房间，窗户的尺寸却小了一大圈；样板房的卧室里摆放的是1.8米宽的床，而自家卧室里只能摆进1.5米宽的，最后拿掉了一个床头柜，才勉强放进了一张1.8米宽的床。”
有多个业主反映，除了同样存在的上述结构尺寸变样问题外，很多细节处理也与样板房的美好相去甚远，材质用料都发生了缩水和降质。
开发商对存在的问题保持沉默
就上述问题，记者拨通了星隆置业（苏州）有限公司营销总监杨洁的电话，对方拒绝对项目存在问题的事实发表任何意见。
（内容来源：搜狐焦点网）
位于苏州湖东现代大道的项目——白塘壹号，自去年7月底交房至今，不断曝出精装标准缩水、装修质量粗劣、房屋渗水漏水、户型结构有出入等一系列品质问题。近期，记者就业主反映的问题，进行了深入走访。
该项目紧邻苏州金鸡湖东北部，坐拥白塘生态植物园，依托周边良好的自然、交通环境，许多外地投资型业主看好这里。但是，令众多业主无法预料的是，自2011年7月31日首次交房开始，就不断曝出种种问题。
业主罗先生反映，“去年交房首日，业主必须先缴纳契税、物业管理费（一年）等费用，才能看房，然而众业主所希望的先看房后缴费则被开发商拒绝。这个倒不算什么，没想到后面遇到了一系列的质量问题。”
客厅主卧渗漏水 外墙防水未做好
业主罗先生主动邀请记者，来到其位于项目一期的家中参观。记者发现其客厅的墙角处有漏水，书房墙面、卧室的床头边及墙角处有明显的渗水。地板在潮湿的环境中腐蚀、发黑，墙面有多处裂纹、鼓包和掉漆。罗先生介绍，曾经找过专业的验房机构来家中验房，结果显示室内多处的渗漏水情况与房屋外墙的防水工程质量不合格有关。
业主罗先生家中的实拍图像
中央空调功率低 严冬制暖吹冷风
位于该项目10号楼的行者（化名）向记者反映，室内配套的空调也存在一个问题——功率不够。“去年冬天一个早上，我和太太过来看看自己的新家，由于那时候特别的冷，所以我们就打开了屋里的大金（中央空调）来制暖，吹了一个多小时，家里还是凉飕飕的。于是我们想是不是面积比较大，制暖需要时间。我们开着空调离开了，直到傍晚我们才回到房子，结果打开门，已经是开了一天空调的室内，还是冷冰冰”。行者在这之后曾经找到一个销售空调的朋友来家里查看，被告知是由于开发商标配的这个中央空调功率不够所致。
精装标准遭缩水 “2200变800”
今年五一期间，曾有40多位业主带着质量报告书，聚集在白塘壹号的售楼处维权。虽然维权仅持续了两日（4月30日、5月1日），但已能充分说明该项目存在的问题是无法被接受的。有业主向本网反映，“我们拿到的房子跟样板间差别太大，说是2200元/㎡的精装标准，但实际上却不到800元/㎡”、“销售人员一开始还坚持说是2200元/㎡的精装标准，但到后来却对精装标准闪烁其词”。
五一期间的业主维权
结构缩水 样板房的美好未能延续
一位张姓业主说，“我买的是白塘壹号小区的精装房，应该和样板房是一模一样的，可去年8月初收房以后，就发现室内的结构存在严重出入——明明是一样的房间，窗户的尺寸却小了一大圈；样板房的卧室里摆放的是1.8米宽的床，而自家卧室里只能摆进1.5米宽的，最后拿掉了一个床头柜，才勉强放进了一张1.8米宽的床。”
有多个业主反映，除了同样存在的上述结构尺寸变样问题外，很多细节处理也与样板房的美好相去甚远，材质用料都发生了缩水和降质。
开发商对存在的问题保持沉默
就上述问题，记者拨通了星隆置业（苏州）有限公司营销总监杨洁的电话，对方拒绝对项目存在问题的事实发表任何意见。
（内容来源：搜狐焦点网）
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