万科否认用“纸板”装修
衣柜鞋柜竟是纸做的？最近，深圳万科深陷“纸板门”，引起坊间热谈。昨日，深圳万科就此事件作出特别声明，表示深圳第五园六期装修中，被误认为“纸板”的材料，实际上是“中密度纤维板”，对于发现的一切装修质量问题，万科表态将承担所有应尽的义务和责任。
网友：万科使用劣质纸板
日前，有网友在网上发帖称，售价在每套250万元至400万元之间的深圳万科第五园六期，出现了用“纸”做装修材料等问题。网帖称，“深圳万科第五园六期，售楼处当初宣传装修3000元/平方米，是万科有史以来最好的装修”。可是业主们收房时发现，简直是一屋子的垃圾，最让人惊心的是，万科使用了新型材料“纸”作为业主的室内门。
此外，万科第五园六期的业主们委托专业公司对精装修房室内空气进行检测，检测报告显示：“主人房中的甲醛、苯超过标准限量，大厅中的苯超过标准限量。”尽管检测人员强调这份结果并不能直接证明装修材料有问题，但有业主认为，放有衣柜的主人房、放有鞋柜的客厅都出现了污染物超标的问题，而其他房间检测结果则正常，这说明可疑的“纸板”是污染物的主要来源之一。
昨日，万科发表了公开声明，认为网络传言纯属误解，并表示，在深圳第五园六期装修中，绝无任何部位使用“纸板”。
万科：绝无使用“纸板”
万科表示，使用纸板作为装修材料，技术上并不可行。目前市售装修板材中，也没有任何一种被普遍俗称为“纸板”。客户或公众如有任何疑问，可向造纸行业、装修装饰材料行业的厂商、销售商、质检机构或专家求证。
深圳第五园六期装修中，被误认为“纸板”的材料，实际上是“中密度纤维板”。中密度纤维板是人造板的一种，在国内外室内装修和家具行业，这是一种广泛使用的材料。柜体和户内门部分使用中密度纤维板，完全符合相关行业标准(JG/T122-2000)。
万科表示，深圳第五园六期交付给客户之前，已按照国家规范进行了室内环境抽样检测，包括甲醛、苯等空气质量检测，其结果为甲醛、苯等各项指标全部合格。万科公司可提供相关检验报告。如果万科交付的任何房屋不符合国家强制标准要求，万科将依据相关法规、规范及合同约定，承担100%的责任。
万科介绍，除上述柜体背板外，深圳第五园六期柜体与户内门所使用的材料，与展示样板间完全一致。万科公司已尽可能在样板房展示阶段对所用材料、品牌进行了公示，并对可能存在的变更在合同中进行了提示。如实际交付与合同约定存在任何不符，一切责任由万科公司承担。（记者肖陆军、龚夷菲）
邝勇军的这番解释估计已经没有消费者还能接受。一位在装修行业从业多年的装修师傅告诉记者，北京装修不合格的楼盘高达90%，尤其是所谓的“精装修”，存在多种猫腻。
装修师傅：很多柜门、柜板用压缩纸板做的，一个是卫生间另外就是厨房，如果渗水，很容易变形。他打出来的送3000块钱的精装修，实际只有1500左右。他没有具体的标准，比如说，我用的什么品牌的木门是什么等级的，他最多跟你说什么品牌，他同样的产品应该用一级的，但他用三级的，你也不知道。
这么多质量问题，究竟是装修队偷工减料，还是地产商舍不得花钱，作为地产商的深圳标榜投资有限公司总经理黄瀚把责任推给了装修队。
黄瀚：从发展商角度，他也不可能想把质量做坏的，因为是建筑商做的建筑。但是建筑商把建筑做的质量不好，或者装修质量不好，完全不是地产商的本意。
但一位专门做装修质量检验的验房师赵先生认为，装修出现质量问题，是多方都不负责的结果。地产商不能推卸责任。
赵先生：对于施工质量，比如我管材合格的，由于现场工人技术标准不行，施工过程中对管道破坏，会出现漏水。他不是控制不了，按照道理来说，5000平米要设置监理。但你想他已开发都是几十万平米开发，他工地上最多也只有10个8个监理，他哪能控制的那么严格啊？在很多质监部门的眼里，只要你这个楼不倒不塌，我就觉得你合格了，对使用上的东西都可以修。
万科北京总部的一位负责人告诉记者，精装修本来是一项为业主考虑的增值服务，现在的质量门却让他们筋疲力尽。但既然是附加服务，监管成本又这么高，为什么开发商们还对精装修如此热衷？黄瀚说，开发商其实是在借精装修钻政策的空子。
黄瀚：其实精装修和以前的偷面积，都是在各种政策情况下，被逼出来的。对发展商，在偏向于做精装修的时候，做各项成本核算，有关土地征收税核算的时候，觉得做精装修把成本在这块放大，对整个的税务成本可以有效降低。第二有些地方有限价政策，但限的是楼价，不是装修价格，可以把装修转移支付过去。
赵先生提醒业主，要防范这些猫腻，最好的办法是把开发商的承诺都落实在协议里。
赵先生：收房的时候不能先交费用，要验完房子再交费。遇到问题要交涉，应该修到什么程度。开发商的房屋质量问题引起延期入住，他就要承担违约责任。业主对反复的修头疼，所以在查出问题后，要告诉他这个问题什么时候修好，两次修不好，我自己找解决方法，开发商就要付费。这些都要跟他们签订协议。
