恒基地产遭维权，调来保安吓业主
出处：翘楚验房
2015-08-12 15:41
苏州恒基水漾花城售楼处，业主因房屋质量问题集体拒绝收房，开发商竟调来大批戴头盔的保安“威慑”业主。
业主反映：
一套房验出50多项质量问题
5月7日，在名城社区网，苏州恒基水漾花城的业主“胖胖哦”发帖《水漾花城交房问题汇总，恒基你想完钱就走吗》，讲述了自己的遭遇。
“上个月底，业主们本来都是高高兴兴去拿房领钥匙的。但是我相信很多业主都和我一样，一进房间就心寒了。光肉眼能看出来的问题就能数成排了，更不要说请验房师来验房之后发现的问题了。”这位业主在帖子中说。
据悉，恒基水漾花城一期于4月28、29、30日交房。正当业主欢天喜地准备入住新居时，却“发现自己花高价买的所谓香港恒基的高品质房练拆迁安置房都不如”。
有业主反映，“请有资质的验房公司来验房，一套就有50多处地方出现问题”，“做了渗水试验后，几乎每家每户都渗水，还存在地面跑砂、空鼓问题等”。
据“胖胖哦”统计，恒基水漾花城的房子，主要有17项较严重的质量问题，包括进户防火防盗门损伤严重，敲门框里是空的，不符合防火门要求；墙体开裂、部分倾斜；墙面、地面大面积空鼓；外立面像豆腐干，出现多出灰缝、阴阳角、破损；没有按照合同要求做外保温；百叶窗升降开关大部分失灵；等等。 拿到手的房子出现这么多严重的质量问题，业主“胖胖哦”极为愤怒地说道：“恒基，你也算是一个品牌 开发商，大家买品牌开发商的房子是为了什么，不就是为了一个放心么？你倒好，从开工建设的速度缓慢到交房时的这些问题，你从来没让我们业主放心过啊。”
房子太差：
业主集体拒绝收房要求退房
在名城社区网上，一位业主反映“恒基的质量和开发商所说的相差甚远”，因此恒基水漾花城的绝大部分业主拒绝收房，“开发商说有两百户人家已经交房，但据我们了解事实上只有20户左右”。
一位名叫菲菲的业主说，她是去年1月份在恒基水漾花城开盘时买了一套房子，当时是看中恒基的品牌才买了房子，没想到房子出现这么多质量问题，“哪怕我陪你10%的违约金，也要退房”。
关于房屋质量问题的维修和索赔，业主与开发商交涉无效之后，5月5日，愤怒的业主集体聚集到售楼处，向开发商维权。但菲菲表示：“面对业主的质疑，开发商竟然推三阻四，现场没有一个人敢于亮明身份接待业主，都自称‘零时工’，‘打杂的’……没想到买房时都是笑脸，来反映问题就没有负责人。”
据悉，恒基兆业对到售楼处维权的业主不闻不问，只派出一个机电工程师来接待，“据业主反映，该机电工程师绝大部分时间都在玩手机游戏，未理会业主”。
威慑业主：
开发商调来大批戴头盔的保安
令人震惊的是，就在恒基水漾花城众多业主到售楼处集体维权之时，开发商恒基兆业还派出大批戴头盔的保安，进驻售楼处，“威慑”业主。
“谁知恒基如此大品牌的开发商，看见业主第一反应不是解决问题，而是调来大批头戴钢盔的保安。真是买房来了有笑脸，反应问题只有‘子弹’。”一位业主对开发商的举动表达了自己的愤怒。
关于此事，苏州一家媒体刊登了《恒基水漾花城质量堪忧，业主维权艰难》的详细报道。报道中的图片显示，在恒基水漾花城售楼处，每隔几米，就有一名身穿制服的保安站立，戴着头盔，双手抱在胸前，严密监视着维权业主，一派防卫森严的景象。
聚集在售楼处的众多业主，看到此情此景，既愤怒，又害怕。事后，一位业主在网上发帖，斥责开发商：“业主去维权，你还叫全副武装的保安来。你就是这样对待买你房子的业主的么？就是这样对待你的衣食父母的么？
业主表示：
将收集证据走法律途径维权
关于业主反映的楼盘质量问题，以及开发商派大批戴头盔的保安到售楼处威慑维权业主，昨天下午，金陵晚报记者致电苏州恒基水漾花城的售楼处，采访售楼员。
一位售楼先生表示：“我只是销售人员，你的问题，要问开发商。”当记者索要开发商电话，他说：“开发商手机我不能给你，我只能给你物业公司电话。”
记者拨通恒基水漾花城的物业公司电话0512-62585778，一位女性工作人员表示：“一些业主找验房师验房，列了一些房屋质量问题，这些问题我们都会逐项整改。至于业主问我们的防火防盗门是不是真的防火，这些问题我没法回答你，要问开发公司。”
关于5月5日开发商派戴头盔的保安到现场威慑维权业主，她表示确有其事，但跟物业公司没关系，“那是售楼处的保安，不是我们物业的保安。”
面对业主集体维权，尽管开发商恒基兆业表现得非常强硬，但业主表示不会屈服。
苏州媒体报道，恒基水漾花城多位业主表示，如果开发商不正视业主们的合法权益，他们会收集证据，咨询律师，走法律途径：“一定要找出相关的工作人员解决问题……如果还是没有答复，打算召集更多的人，天天去。再不行，就到香港恒基总部，直接去反映情况。”
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