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升龙天汇一期交付验房 公园道后再看升龙(2)

出处:翘楚验房 2018-03-01 14:41




现场验房

    刚进入电梯就感受到了升龙天汇对待交付的态度,这电梯间简直就是还没施工完成的节奏。这时候我突然就相信了开发商的那句因为“保洁问题”而导致延期交付的理由。

第一部分问题:





进户门外无门碰;门底缝隙大

    进户门在开启的过程中难免会导致外把手撞击过道墙面,虽然这才是刚刚交付,但我们验房师已经在现场发现多家进户门外把手由于碰撞导致的损伤、掉漆、变形等问题。开发商只需要加装一个门碰,成本低到可以忽略,但就可以彻底解决这一问题。

    进户门关闭后底部存在缝隙,这是由于没有加装门底框的原因。留有这样的空隙显然是不合适的。

    通过检查发现进户门两侧金属边框内未灌浆且无盖帽。

    对进户门灌浆有相应的规范要求,消防验收时规定进户门必须灌浆,门框要用水泥沙浆灌实。而门框之所以要灌浆,它的好处在于灌浆后进户门关合门声音变沉闷,对防火防盗皆有利,并且可以有效防止门框变形。(小图中所示)





进户门/室内木门框、扇、套表面多处划痕、破损




室内衣柜/橱柜门表面磨损、掉漆

    我们将门扇、门框、门套算作一个整体门的话,可以不夸张的说,升龙天汇每一扇门都存在问题,不是掉漆就是磨损要么就是划痕。真的很奇怪,这些问题都是统一弄上去的吗?没有一扇门可以幸免吗?

    搬运或者安装的工人都是什么人啊?施工的时候不能小心点吗?厂家都是什么厂啊?出厂不做好保护措施吗?

    装修好交付的房子最多叫做成品房,不叫精装修。什么叫精装修,这个需要开发商和施工单位自己去领会了。

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