招商雍华府交付验房 如此精装可叫“豪宅”？
出处：翘楚验房
2015-11-25 18:25
时间：2015年7月28日 上午10:00
地点：南京市建邺区泰山路与怡康街交界处
验收楼盘：招商雍华府（又名：雍华府）
建筑类别：高层；精装修
户型面积：≈143㎡
项目特色：品牌房企、学区房
销售均价：27000元/㎡
开发商：南京招商瑞盛房地产开发公司
物业公司：南京招商局物业管理有限公司
总体评分：★★★☆☆
验房师：翘楚验房监理网高级验房师龚世鸿、刘爱文
温度直逼40摄氏度，进入到7月末，正值全年最热的三伏天，天气再热却也比不过南京楼市年中交房来的火热。
根据翘楚验房监理网粗略统计，自6月底以来，南京各版块有近四十家楼盘轮番交房，而这之中近8成的精装修交付楼盘比例更加是史无前例。
在精装修交付这个趋势背景之下对业主如何保障自己的权益、如何对交付房屋进行验收增加了难度。而精装修交付往往会掩盖住房屋本身存在的问题，当正式拿房时也仅仅能够对装修施工质量进行表面的验收。
而近期频繁爆发的业主维权行动也正印证了这一点，精装批量施工质量难保障。在趋势和需求之间如何取舍似乎成为当下楼市最受关注的话题。大多数购买精装修房小区的业主会在毛坯施工阶段偷偷进入工地查看工程情况，但当真正发现问题时开发商简单的一句施工尚未结束、后期仍将整改就能够敷衍过去。
为保障购房者的知情权和自身权益，我们倡导精装修楼盘设置预验房环节，在装修施工进行前统一安排业主进入施工现场验收毛坯质量！
好了，言归正传，开始今天的验房案例分析...
河西版块向来都是大家关注的焦点，这里的业主都是我们眼中的社会精英、土豪阶层。为了迎合目标客户，定位高端的楼盘成为河西的主打，销售宣传也尽量突显尊贵。今天交付的招商雍华府正式其中之一。
27000元/㎡的销售均价、4000元/㎡的装修标准绝非一般屌丝可以承受，“金陵门第”、“河西城央绝版豪宅”等宣传语彰显它的价值。但，这一切却与施工质量无关...
作为品牌房企的招商地产项目品质和施工质量饱受诟病，旗下项目招商紫金山一号同样定位高端，但交付验房时却令人大跌眼镜，毫无悬念入选由翘楚验房监理网评选的当年“十大质量坑爹楼盘”榜单。
【 相关案例：匆忙交付中的招商紫金山1号验房被曝严重问题(附图) 】
除招商地产外，中海、五矿、中航、雅居乐、富力等一众一线一线房企所开发的项目设计、施工均让人抓狂，奔着“品牌房企”名头而去的业主往往大失所望。而招商雍华府虽然此次仅仅交付一栋楼，但在精装修验房过程中依旧暴露出不少的问题。
【 相关案例：品牌房企现场验房实例 】
