鸿雁名居交房现场验房问题！尚不具备交付条件

 

鸿雁名居交房现场验房问题

 

 

--------------------------------------------------------------------------------

 

 

 

时间：2010年11月1日      13:00 -- 16:00

 

地点：南京市栖霞区仙林学海路28号

 

验收楼盘：鸿雁名居(鸿运嘉园)

 

开发商：南京南邮置业有限公司

 

物业公司：南邮置业

 

楼盘户型：多层、小高层

 

验房面积：（三户） 112㎡、112㎡、114㎡

 

现场验房师：南京翘楚验房公司首席验房师韩常龙、高级验房师龚世鸿

 

 

  位于仙林大学城区域楼盘--鸿雁名居（鸿运嘉园）赶在十月末最后一天进行交付。

 

  最初作为南京邮电学院教职工福利房集资兴建的鸿雁名居经过相当长时间的建设终于拉开帷幕。楼盘从规划设计、监理以及选材施工都由南邮置业包办。随着房价的突飞猛涨，该楼盘性质早已变成不折不扣的商品房，均价现已过万。

  施工进度缓慢以及工程建设过程中传出的一些信息使得作为鸿雁名居业主的南邮老师们对房子的质量产生了疑问。

 

  预约今天验房的几位老师同样担心房子会有问题，为了打消顾虑半个月前就早早地和我们确定了时间。

 

 

现场验房问题：

 

 

  今天验收的房子分别在9栋以及20栋。

  下午到达现场，进入小区之后认为业主的担心并非多余的，该楼盘确实有明显问题存在。光是小区内公共部分就有多处设计缺陷或者工程未达标等现象。。。

 

 

楼盘内绿化未达标。。。

 

  进入小区后第一感觉更像是工地，正在作业的挖机等机械还有忙碌的施工工人随处可见，尘土漫天飞舞。。。

 

  根据规定，楼盘交付的时候小区内绿化必须要达到30％，目前这里绿地率为0％。。。

 

 

楼盘内未设置无障碍设施。。。

 

  这点规定同样是强制性的要求。

  前些年只对高层、小高层等要求设置无障碍设施，近几年再对多层提出同样的要求必须设置！

 

  无论多么外行的业主都知道，楼盘交付的时候公共的设施，例如道路、绿化等等必须要做好，否则工程哪能算是完工呢？正如俗话所说的“五通”即：路通、电通、水通、气通、邮通。缺一不可！

  就凭以上这两点就已有足够充分的理由拒绝收房，延期收房的时间必须要求开发商赔偿违约金！

 

 

  进到室内，首先开始对门窗进行检查，包括进户门在内的门窗暴露出很多问题：

 

 

 

鸿雁名居现场验房问题详细内容

 

 

点击链接跳转

 

 

 

http://www.xici.net/d134306184.htm