宏图上逸园二期验房质量报告(3)
出处：翘楚验房
2015-09-05 15:26
看完室外看室内，跟随我们的验房师来检验一下内部施工质量如何。
弱电箱内无智能模块。。。
按照要求弱电应采取集中布线，所以电话、电视、网络等相关弱电线路都应接入弱电箱内，而智能模块的作用就是将这些弱电线路分别插入模块对应的插口中。如果弱电箱内没有智能模块，那么把这些弱电线路接到弱电箱里也就完全失去了意义。
规范出处:
《住宅设计规范》GB50096
第6.6.2
建筑设备管线的设计，应相对集中，布置紧凑，合理占用空间，宜为住户进行装修留有灵活性。
每套住宅宜集中设置布线箱，对有线电视、通信、网络、安全监控等线路集中布线。
厨房、卫生间未预留排气孔。。。
规范中有明确要求，厨房以及卫生间内需预留排气孔。淘汰了老式存有隐患的直排式、烟道式排气，也就是通常所说的“强排要求”。不过，卫生间排气孔和厨房排气孔作用又有所不同，厨房主要是供装燃气热水器“强排”所用，卫生间主要供“浴霸”等电器所用。
细心的业主朋友可以观察一下，一般楼盘厨房内必定会留有烟道装置和单独的排气孔，两者分工不同，作用更是有很大差别。
规范出处：
《住宅设计规范》 GB 50096
第6.3.3条：
2 安装热水器的厨房或卫生间，应预留安装位置和给排气的孔洞;
3 燃气热水器的排烟管不得与排油烟机的排气管合并接入同一管道;单独接出室外时，其给排气技术条件应符合现行国家标准《燃气燃烧器具安全技术通则》（GB16914）的有关规定。
卫生间坐坑间距不符。。。
现场通过测量发现，卫生间内坐坑间距不符合要求，具体间距为350mm。而市面上销售的座便器尺寸一般只有两种，国标的300mm，欧标的400mm。坐坑间距也都必须按照这两个标准尺寸来设置，否则将来装修完工后会发现，座便器后面与墙之间会留有一段距离的缝隙，这样不仅对日后打扫清洁造成不便，而且后面空隙的地方就被活活浪费了。而如果是在卫生间面积本身就很小的情况下，浪费了座便器后面的空间，对应的，前面的空间将会变的更小！
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