名城世家(二期)铭庭验房问题详解(2)
出处：翘楚验房
2015-09-01 22:13
现场验房：
进户门安装不严密、门锁松动、门铃无电池盒盖、门面划痕。。。
进户门外把手损伤。。。
小小一处进户门，问题的多少并不仅仅反映出这扇门本身的质量好坏，同时也能体现出一家开发商、物业的态度。
总结我们平时各大楼盘验房的经验来看，如果两家楼盘在售价相差不多的情况下，细节就是能体现楼盘定位的决定性因素。
举例来说，除了少数高端项目之外，大多数楼盘关于进户门的选择无论从品牌、品质来看基本都是保持在同一个档次，这是因为对于进户门的材质、性能都是有明确的要求的，所以不会出现很大差别。
而通常在这样的前提下，当交付时，如果发现所有进户门都预先做好保护的楼盘，在外界看来，楼盘整体的档次会得到提升，项目自身的定位也会得到相应的提升。这就是细节影响了整体的鲜明例子。相反，如果当你买了套地势好、价格高的楼盘作为你将来的新家，收房时却发现进户门面满是灰尘、破旧不堪，那么，对该楼盘的印象也就随即下降。
所以，细节之处显真章。万万不可忽视！
室内强电共用一处漏保。。。
室内强电电路只设有一处总漏电保护开关，也就意味着家中任意插座短路就会导致总漏保“跳闸”。而在实际使用过程中中，如厨房、卫生间等装有大功率电器的部位，发生电器使用超负荷导致短路的概率肯定会比卧室等要大，如果只设置单一个总漏保的话势必会对业主将来日常生活造成诸多不便。
《住宅设计规范》GB50096
6.5.2.4：除空调电源插座外，其他电源插座电路应设置漏电保护装置。
《江苏省住宅设计标准》DGJ32 J26-2006
8.1.3.4：除壁挂式空调电源插座外，所有电源插座回路均应设漏电保护装置，有条件时宜按回路分别设置漏电保护装置。
室内插座均未接入漏保。。。
针对上面一个问题所描述的，强电共用一个漏保使得日后家里任意一处插座短路都会直接导致漏保“跳闸”这个问题。不知道是哪位牛人刻意设计的还是施工疏忽的原因，现实是的确彻彻底底的“解决”了这个问题，因为...直接把室内所有的插座线路不接入漏保，这样，任凭你线路短路烧烂了，我漏保依旧不会“跳闸”....
这样的疏忽是严重的，问题将引发相当大的危险。试想一下，如果明明有线路短路，但却无法使漏电保护装置产生作用，那么，大家都知道的常识，电线短路将有可能引发火灾！问题危险的程度有多大，施工方自己掂量掂量吧。
（ 未完 ... ）
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