天正滨江毛坯交付,现场验房遭开发商抵制(5)
出处：翘楚验房
2016-01-01 12:14
次卫顶棚主下水管阻燃圈设置不合理。。。
阻燃圈的用途及作用：顾名思义，当然是用来阻止燃烧的。规范中有明确要求，小高层或高层建筑中水管顶部，顶棚楼板下方需加装阻燃圈。
由于水管材质属于易燃，发生火情后火势会顺此蔓延，殃及楼上住户，所以需要加装阻燃圈。阻燃圈内含有阻燃棉，火势到此便会中断，阻止火势继续向上蔓延。
而看此处阻燃圈，不只没有固定在水管上，甚至被封进了墙体中，而且水管与阻燃圈之间留有相当的缝隙，请问，这样的阻燃圈能起到阻燃效果么？
对此，现场项目部工作人员又有话要说，据他所说，该处阻燃圈这样设置是正确的，理由是“管口被三通阻碍，无法装阻燃圈，只有把阻燃圈封在墙里，这是没有办法的”，甚至说“你们说没有阻燃效果就没有阻燃效果了？我们施工方对这一问题相当重视，装的阻燃圈肯定是有效果的”。
其实，如果你们施工方说没有问题就没有问题的话，那还要验房师干嘛？
阻燃圈未固定。。。
对于上一个“阻燃圈设置不合理”的问题，我们曾经提出过建议，在“三通”后面位置加装一个阻燃圈，这样既可以达到阻燃效果又不会对现有管线排列造成太大影响。
对验房师的建议，该位工作人员称，阻燃圈安装后必须要固定到位，他们对此都很重视，必须要完全固定在墙面上的。
接着，验房师指出上面图中问题，该工作人员哑然。。。
验房总结：
原本想说，通过对天正滨江房屋质量的验收结果来看，该楼盘并不存在较严重问题，并且如燃气报警器、外遮阳设施等相关设施配套都较为齐全，并且验房过程中墙面未发现任何空鼓、裂缝等问题，应该说整体质量还是可圈可点的(起码比起隔壁的御江金城好的太多)。
但可惜，现场这位项目部的工作人员心态上始终有所抵制，拒绝承认现实存在的问题，盲目以通过审核就不会有问题的观点来推搪，实在令人诧异。
需知道，开发商分别安排物业和施工方人员陪同业主验房的目的是记录和解决问题，并非找出各种理由来推脱责任。
想要成为一个负责任的开发商、打造一个令别人认可的品牌，首先要做的就是敢于承认、敢于正视问题并积极处理整改，这才是应有的态度。买房人维权的意识只会越来越强，一味抵触早已过时。
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