精装房验房“有方可循”

  本报讯由于现在不少购房者在购房后不想被装修所烦恼，因此，市面上越来越多的精装修房源受到了市场的青睐，不过，这类房源由于装修过程中的质量参差不齐，因此，如何在验房过程中找出问题，又成为摆在不少购房者面前的“大难题”。那么，面对精装房到底又该如何验房呢？

 

   “在验房时，业主可以分步骤进行，首先要做的就是查看地板，尤其是使用木地板的房间，更要仔细的进行检查。”郭师傅从事装修行业已经有10多年，他告诉记者，因为现在不少人都喜欢定制家具，如果，地板有问题没被查出来，那么届时家具做好了，再想更换地板就非常困难了。“检查地板铺设是否有问题，主要就是看看地板是否起翘，听听地板是否空心，留意地板有无明显的缝隙和不平整，在每个房间里慢慢地走一遍，仔细听听有无响声。”

 

   郭师傅说，除了地板外，接着需要查看的就是查看墙壁以及门窗，环视墙身或用手触摸，便可看出墙面是否平整洁净、油漆功夫如何；检查门窗时，需用手按门窗套，不应有空洞和软弹的感觉，还要看直角接合部是否严密，表面是否光洁，不上锁是否会自动关上或打开。此外，还要留意窗台云石是否崩裂，可用手轻触窗台，以不刮手为原则。

 

   在检查完地板、门窗以及墙壁后，就需进入另一项重要的检查项目，即厨房和卫生间的水管。郭师傅说，打开厨房与卫生间的水龙头，就可以检查是否有漏水情况出现，另外，一些水管与墙壁的结合处，由于结合不密实，也会出现渗水情况，这就需要较长时间的检查，如果在水龙头使用一段时间后，发现墙壁有渗水情况，就需立即维修；且由于厨房与卫生间是瓷砖使用最多的地方，因此，在验房时，应细致查看瓷砖脱落、破损等情况，如发现有问题，应立即让其更换。

 

   内容来源：韶关日报