想验房，难觅职业验房师
出处：翘楚验房
2014-01-06 01:24
市民徐先生最近刚拿到新房钥匙。他想验房，但是物业找来的验房师傅是施工单位的工作人员。这让徐先生觉得很难保证公正。他想找一个第三方的验房师，但是找不到。记者随即进行了采访。
据了解，验房师作为一个新职业概念，于2006年传入我国。他们专门帮助买房市民在办理新居入住手续前查看房屋质量，为业主提供房屋的质量检测报告。具体来说，验房师的工作主要是检查交付房屋结构、设备是否与合同相符，墙体、地面、门窗、强弱电、管道等是否存在问题，之后，还会根据验收内容，为业主出具一份专业的“验房记录表”。不过自2010年至今，安庆市场上很难见到一位正规的验房师。这是因为验房师只是民间叫法，国家目前并无认证和培训。目前从事验房工作的有三类人，一类是物业公司搞土建的工程师或者维修人员，二是施工单位人员，三是监理工程师。他们持有的多是工程师、造价师、建造师等证书。验房师的验房内容及标准，都是根据《新版建筑工程施工质量验收规范汇编》、《建筑装饰工程施工》等国家法规标准制定的。房屋交付使用前的验房要点在给排水、电器照明、地坪墙面顶棚、门窗、房屋外部等方面。重庆、南京等地的验房公司均曾在安庆设点，不过因为生意不好做，所以好多都走了。
市建筑工程质量监督站的王站长告诉记者，他们对商品房一般是提交工程质量监督报告并办理工程竣工备案，并不接受社会上的验房委托。目前安庆市场上也没有真正的验房师。如果市民要验房，建议找非开发商委托的监理公司。他们中间有很多持证的高手，都是私人性质，属于真正的第三方。
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