新房买来就开裂 开发商称“很正常”
出处：翘楚验房
2015-08-07 23:51
次卧地面裂痕已经用水泥修复，向女士依旧难以放心。
何先生展示房屋装修前出现的裂痕
核心提示： “新买的房子，还没入住就开裂了！”广元市的向女士正计划本月就开始装修她在永昌钰苑新买的房子，结果推开房门一看，两间卧室的楼顶与地面均已开裂，开发商则已在自己不知情的情况下用水泥进行了填补，不过依旧留有很大一片痕迹。向女士发现，同样的情况在其他楼层的多个住户家中都有发生。于是，向女士决定向开发商讨个说法并要求退房，对此，开放商却称“很正常”。新房开裂 买了房子不敢住
去年7月份，向女士以每平米5100余元的价格在东坝育才路永昌钰苑14楼买下了一套80余平米的电梯公寓。由于工作繁忙，在今年初拿到房屋钥匙后，向女士一直没来得及去仔细查看。原本打算利用即将来到的暑期对房屋进行装修，可当她和父亲打开房门查看时，却发现屋内出现了裂缝。
“主卧的天花板和次卧的地面都出现了裂缝。”昨日，华西城市读本记者来到向女士新买的住房内，向女士说第一次走进房子，就发现主卧的天花板有一条长长的裂纹，次卧的地面也有同样的情况，“尽管，开放商在这之前已经做了填补，但依然很明显，这个样子我肯定就不敢住了。”见此状况，向女士只得放弃装修计划，并要求开发商给出说法，“我们的意见就是，要么赔偿损失并且保证房屋在今后的几十年内完全不出问题，要么就退房。”
记者在采访中发现，不少住户家中均有同样的情况。家住在14楼4号的何先生一家已经将房屋装修完毕并已入住，不过在其客厅的天花板上仍有裂缝痕迹，“之前住进来的时候，上面就是一道长裂痕，开发商做了修补，装修时又挂了装修材料，但现在还是可以看到一条小裂痕。”记者了解到，在该栋住宅楼的15楼、18楼、24楼、19楼等楼层，房屋现浇楼面均出现裂纹。
称质量没问题 开发商不予退房
向女士将房屋问题以及诉求向开放商做了反映，“退房必须要有足够的理由。”开发商负责永昌钰苑房屋质量问题的齐先生对向女士说，“房屋是否有问题，需要有专业的鉴定机构进行鉴定，并给出鉴定结果，只要鉴定结果说房屋质量确实存在不安全的问题，我们才能办理退房手续。”向女士对此并不满意，“裂缝是明摆着的事实，还需要更足够的理由吗？我们自己找人鉴定肯定是很难实现的。”无奈，向女士只得暂缓装修，将裂缝问题反映给相关主管部门，等候回复。
对于为何多家住户房屋均出现开裂的情况，昨日，记者来到永昌钰苑售房部了解详情。据售房部一位工作人员介绍，房屋开裂在很多小区都有出现，是一个较为普遍的现象，“其实，这个也很正常，不但是我们这里，全国都有这种情况发生。”
“出现裂纹，是由于混泥土因温差收缩，加上施工时浇筑面水气蒸发过快，保养未及时跟上造成的，但是房屋本身并没有质量问题。”永昌钰苑开放商负责房屋质量管理的工作人员齐先生说，“在发现这个问题后，我们也做了及时的处理，对整栋楼房的所有住户房间进行了排查，用还原树脂胶进行了填补。”齐先生说，开发商给每个住户都签订了《住宅质量保证书》，会对房屋的质量负责，“并且房屋出现的裂纹也都是小于0.3毫米，这是一个正常的裂痕。”
（内容来源：365地产家居网）
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