对于江宁文博苑验房问题的一些看法！
出处：翘楚验房
2015-08-06 22:52
文博苑第一天交付的时候我们就有验房师到现场替业主验房，但我本人没去，验房师当天验了两套房回来后向他了解文博苑房子的质量如何，得到了答复是“一般”。
之后，隔了一天，多户业主组织了一次小型团验，这次亲身来到现场。验房还没开始其中一位业主告诉我们据他了解前一天有业主请人验房验出房内总共六十多处空鼓，当即愕然。。。
当天验了近十套房，验房结束后却没有发现哪家有几十处空鼓的情况。当然，或多或少存在着一些问题，其中占比重最大的都是该楼盘的共性问题。
昨天，再次组织团验，又一次来到文博苑亲身体验。在4幢物业办公室楼下等待业主办理手续的过程中，一位自称是这里业主的老先生过来和我们闲聊，据他所说，他家140平米，验房过程中查出100多处空鼓！
妈呀。。。
验房结束，依然没有出现传说中的空鼓成灾的情况。最多的一家墙、地面空鼓总数最多也就20来处。为什么会出现如此大的差距？？？
后来得知，这些出现几十、上百处空鼓的房子的业主大多数都不是找的验房公司的验房师来验的。其中可能有些是十分业余的装修公司的人来验的，还有随便找的一些施工队的工人验一下就算了。
对于空鼓的定义是有标准的，面积大于20cm×20cm的空鼓才需要整改。不能有芝麻绿豆大小的空鼓也画出来，那数量当然吓死人！
这种小空鼓如果让开发商去改不仅没达到要整改条件并且这种小空鼓整改后危害反而比不改要大的多！因为空鼓切割掉重新粉上以后，原来空的重新粉过水泥砂浆，干了以后收缩，四周就会出现裂缝，俗称“温度缝”！岂不得不偿失？我们在验房时发现面积小的空鼓会在墙面打个叉，将来装修批腻子的时候注意一下就可以了。。。
在这里，不敢说他们对验房一窍不通，更不能讲他们这样的验房不负责任、糊弄业主。
作为一家验房公司，无意在这里做广告，同时也无意诋毁任何人，也许真的有上百处空鼓的房子没被我们碰到。
只敢说，在验房的过程中我们的验房师绝对是认真、仔细、负责的！有问题绝不会隐瞒，没有的也不会乱说。我们不会偏帮开发商更不能挑动业主和开发商的矛盾。。。
总体来说，文博苑的房子是存在问题的，但并不像传说中的那样恐怖，大家也别太过担心，就算真的问题比较多，只要开发商能负责解决那就OK！（南京翘楚验房）
之后，隔了一天，多户业主组织了一次小型团验，这次亲身来到现场。验房还没开始其中一位业主告诉我们据他了解前一天有业主请人验房验出房内总共六十多处空鼓，当即愕然。。。
当天验了近十套房，验房结束后却没有发现哪家有几十处空鼓的情况。当然，或多或少存在着一些问题，其中占比重最大的都是该楼盘的共性问题。
昨天，再次组织团验，又一次来到文博苑亲身体验。在4幢物业办公室楼下等待业主办理手续的过程中，一位自称是这里业主的老先生过来和我们闲聊，据他所说，他家140平米，验房过程中查出100多处空鼓！
妈呀。。。
验房结束，依然没有出现传说中的空鼓成灾的情况。最多的一家墙、地面空鼓总数最多也就20来处。为什么会出现如此大的差距？？？
后来得知，这些出现几十、上百处空鼓的房子的业主大多数都不是找的验房公司的验房师来验的。其中可能有些是十分业余的装修公司的人来验的，还有随便找的一些施工队的工人验一下就算了。
对于空鼓的定义是有标准的，面积大于20cm×20cm的空鼓才需要整改。不能有芝麻绿豆大小的空鼓也画出来，那数量当然吓死人！
这种小空鼓如果让开发商去改不仅没达到要整改条件并且这种小空鼓整改后危害反而比不改要大的多！因为空鼓切割掉重新粉上以后，原来空的重新粉过水泥砂浆，干了以后收缩，四周就会出现裂缝，俗称“温度缝”！岂不得不偿失？我们在验房时发现面积小的空鼓会在墙面打个叉，将来装修批腻子的时候注意一下就可以了。。。
在这里，不敢说他们对验房一窍不通，更不能讲他们这样的验房不负责任、糊弄业主。
作为一家验房公司，无意在这里做广告，同时也无意诋毁任何人，也许真的有上百处空鼓的房子没被我们碰到。
只敢说，在验房的过程中我们的验房师绝对是认真、仔细、负责的！有问题绝不会隐瞒，没有的也不会乱说。我们不会偏帮开发商更不能挑动业主和开发商的矛盾。。。
总体来说，文博苑的房子是存在问题的，但并不像传说中的那样恐怖，大家也别太过担心，就算真的问题比较多，只要开发商能负责解决那就OK！（南京翘楚验房）
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