延安一开发商无预售许可先行卖房 业主维权

质疑开发商违规售房近30位业主登门维权

3月4日，延安市宝塔区“汇缘花庭”售楼部内，近30位业主集体维权，业主认为开发商违规售房在先，停工至今，今年年底交房的口头承诺，让他们心存疑虑。就此，退房申请也不见动向。延安市房产管理办公室表示，该楼盘未取得预售手续，将对其进行10万元的经济处罚。

“汇缘花庭”为延安市宝塔区一项商业复合建设项目，由延安百合实业有限公司开发建设，项目占地约90亩，总建筑面积20万平方米，由13栋高层住宅与两栋独栋构成，目前，该项目已建成10栋楼房主体。据了解，该项目于2014年开工建设时，就已对外销售。

3月4日上午，在该项目的售楼部内，近30位业主情绪波动较大，正在与一位售楼部负责人交涉退房问题，双方言语激烈。

据该小区一位亢姓业主讲，他是延安合力集团有限公司的一名普通员工，2014年4月，他与70余位同事统一购房，一同与该项目开放商签订了认购协议，他认购的是3号楼的一套房。“当时，这个项目的建设用地还是一块平地，就只有售楼部，我们都不懂没想太多，便将认购款交给开发商了，直到去年我们才得知这个项目没有预售手续。”该业主透露，到目前为止已有200余人交了认购款。

    内容来源：三秦都市报