北京限价房漏水现成海景房
出处：翘楚验房
2015-08-11 17:02
北京限价房漏水现成"海景房"
地处北京西三旗的旗胜家园，是北京首个限价房项目。
然而，7月21日的一场暴雨，让这个原本宁静的限价房变成了“海景房”。
小区内公共部分水位迅速上升,带来了一系列的后续问题，其中典型的为地下室和地下车库。
在暴雨的检验之下，一些房屋质量问题也不断被“体检出症状”。
此外，暴雨还导致了小区内道路的塌陷。大雨过后，该小区21号楼前的人行道上出现了几处塌陷。此外，在该小区通往临近地铁霍营站的一条道路上，也已出现了数处塌陷。而15号楼4单元楼脚甚至在暴雨中脱落了大约3厘米长的风化口。
该小区某受害业主向本报记者介绍说，7月21日暴雨的当晚，他家靠北的次卧，由于外墙防水工程存在问题，导致雨水渗透进屋内，在靠近窗户近10厘米的一处凸点处，形成了一条水线，不断漏雨。
墙壁曾被大风吹裂
2010年5月11日上午，本报记者曾在该楼盘现场采访，一位女业主向记者介绍说，自己所住的8号楼3单元入户门框在前一天晚上被暴风 “吹”裂开一道长约1.5米、宽约15~18厘米的大裂缝。值得注意的是，该楼盘的交房时间为2009年6月30日，当时多数业主才入住不久，不少业主还未完成新房装修工作。
实际上，自2009年交房后，本报记者一直持续跟踪旗胜家园不时曝出的房屋质量问题。对于该楼盘一直被外界质疑的“限价限质”，2009年该楼盘交房时，参与旗胜家园验房工作的房师傅公司注册验房师王景一向《每日经济新闻》记者表示，他所在的验房公司参与了该楼盘合计236套房屋的验房工作。验房时，在业主委托下经手检验的房屋，几乎都存在一些质量问题或瑕疵。
对于该楼盘出现上述相关质量问题的原因，王景一认为，主要有五大因素：人、材料、机械设备、工艺方法以及包括项目管理条件和工程技术条件在内的环境。
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