“炒房号”再现南京楼市 一个号竟炒到30万

    楼市过热，你有钱也不一定能买到房。在这一背景下，“炒房号”现象重出江湖，动辄数十万一个的房号，让购房者万般纠结

 

    都知道今年南京楼市特别火，究竟火到什么程度呢？热门板块的房子，有钱你也不一定能买到。正因如此，许久不见的“炒房号”行为近期在南京楼市重出江湖。

 

    究竟哪些楼盘在炒房号？一个房号价值多少？购房者会为价值不菲的“房号”买单吗？记者展开了调查。

 

    买房额外多花15万

 

    近日，为了给正在南京读大学的儿子买套房，姜女士特地从盐城赶到河西南某楼盘购房。

 

    该楼盘此次开盘共推出264套房，而经过摇号，姜女士得到的选房号码为800多号。看着手中的号码牌，姜女士不由得心灰意冷。这时候，该楼盘一位内部人士联系到姜女士，号称可以帮姜女士买到房。不过为了这个购房机会，姜女士需要多支付给该内部人士30万元，这笔钱还不算在购房款内。

 

    “一个号就要30万，这在我们盐城，都够买半套房了。”姜女士觉得这笔钱花得不值得，又不是只有这家楼盘有房子卖，她决定还是再去看看其它楼盘。

 

    和姜女士不同，李先生因为花了15万买了房号，还真的抢到了一套房。李先生看中的这家楼盘也在河西，平均每套房有9个人在抢。为了增加买到房的几率，李先生只好花15万给中间人，拿到了100多号，但因为顺序比较靠后，他还是没能买到想要的楼栋和户型。“靠前的号价格要30万，我犹豫了几天，再想买的时候就没有了。”说起这个，李先生还是有点惋惜的。

 

    无独有偶，尚未开盘的江心洲一家楼盘，预计近期推202套房源。一天有购房者在购房QQ群里提了下该楼盘的名字，就立即有号称是代理商的人跳出来揽客，说可以帮助摇号购房，其中的猫腻不言自明。

 

    河西、江北是重灾区

 

    记者调查发现，河西、江北、城中等热门板块，成为了炒房号的重灾区。

 

    早在今年2月份，就有一则炒房号的微信在朋友圈里广泛流传。当时，河西一家中介公司的工作人员在微信里明码标价，有三家楼盘是每个名额6万，最抢手的一家楼盘是25万每套，并且保证“摇号楼盘成功率都在85%以上，摇不到房源费用全退”。

 

    有买房人透露，近日在河西一家楼盘，就遇到过操作公司的人公然叫卖奥南楼盘的房号，“10万一个，保证能买到”。

 

    还有中介明目张胆地在二手房网站上打出“包你买到河西奥体”的广告，称只要交了认筹金，再交6万元就能保证摇到河西南某楼盘的房子，只是楼层不能保证。笔者拨打了上面的电话，有工作人员表示该楼盘已经开过盘了，不过河西南还有别的楼盘可以搞定，现在业务还发展到了江北。

 

    有购房者证实，在一个江北的购房群里，有人对江北房号明码标价：老山沿线某楼盘5万，隧道口某楼盘10万，核心区某楼盘14万……

 

    除了河西和江北，城中一家热盘因为对购房人的吸引力太大、排队等待的人太多，同样传出有内部关系可以帮助购房人买到房，据传一个号要50万元。

 

    “在南京，不用买房，炒房号就能发家致富了。”有业内人士揭秘，近几个月房号的价格也是一路猛涨，而且越是高档的楼盘，房号价格就越高。此前有媒体报道，“河西一家千万豪宅年初推盘时，有人甚至在购房微信群里兜售排位前三的房号，标价分别为200万、150万和100万。”

 

    炒房号现象愈演愈烈

 

    南京合众联恒房地产策划代理有限公司总经理程鹏认为，和排队购房、开盘“日光”等一样，炒房号也是楼市异常火爆的行情下才出现的关键词。

 

    蓝风机构副总经理翁忠平表示，“从整体上看，炒房号的多是一些高端、紧俏的楼盘，购房者为了能买到房，愿意支付这个费用。有些人看到有空子可钻，就会通过一些关系手段，和开发商或代理公司的内部人员相互勾结，来赚这个钱。”

 

    但是，需要提醒买房人的是，通过买房号来增加购房几率并不是万无一失。买了房号之后，如果到时候称心的房源被人挑走了，你也只能硬着头皮买了，否则此前买房号的钱就相当于打了水漂。

 

    而要彻底刹住这股“炒房号”的歪风，一方面需要政府部门加强对摇号行为的监管，另一方面则有待市场降温。

    内容来源：扬子晚报