天宇澜山业主维权受阻 竟然让业主去找置业顾问

    [导读]神州天宇一位办公室主任面对十余名维权业主放话，“这些问题不要找我，去找卖房的置业顾问”。
 

    住在瀑布公园旁，本是一件好事，可就在瀑布公园旁的天宇澜山业主们，可不这么认为，小区接房8个月以来，业主们的苦水倒不完，一肚子的委屈不知找谁诉说。央视昨晚315晚会刚结束，天宇澜山的业主就向腾讯房产爆料了他们维权受阻的事情……
 

    临水临电 开发商仓促就交房
 

    天宇澜山位于昆明北部山水新城，2014年以瀑布公园为卖点，加之高调宣布直降18万，不仅如此，天宇澜山还以“三人成团、smart开回家、打响北市区降价第一枪、五大公园环抱”等噱头吸引了大量刚需人群到访，降价尺度之大可谓空前绝后，吸引了大批市民趋之若鹜购买。

    
 

    天宇澜山业主维权受阻 开发商：去找置业顾问
 

    交房8个月 天宇澜山小区仍为工地
 

    2015年5月15日，约定的交房时间，业主前往售楼部时，发现开发商云南农科院神州天宇房地产开发有限公司并未出示竣工验收等证明，小区仍为临时水电，煤气、道路、绿化均未完善。业主拒绝接房，通过拨打市长热线、找媒体曝光给开发商施压。最后开发商提出整改三个月，得到大部分业主同意。
 

    三月整改 拒绝接房后果自负
 

    三个月后，2015年8月15日，又到了约定可以交房的日子。小区顾女士称，开发商打电话来催好几次了，还说要是拒绝接房后果自负，而且逾期交房违约金只从5月份到8月份，8月要是再不接房，违约金也拿不到。业主们大多选择了妥协，在小区设施仍维持在三个月前的情况下，装修入住。

    
 

    天宇澜山业主维权受阻 开发商：去找置业顾问
 

    雨季到处是泥塘
 

    8月正是昆明雨季，小区道路到处是泥塘，业主出门还须自备雨靴。天晴时，大风吹过，四处扬尘，“满嘴都是沙”业主周先生怒道，“哪里有什么高端小区，根本住不成”，原本打算年内入住的周先生在装修后一直没有搬，“搬进来也住不了”，周先生表示很无奈。
 

    断水断电 三月之后又是三月
 

    不仅是业主与开发商存在矛盾，施工方也开始抗议了。11月12日上午，距离8月交房过去了三个月，因未支付工资，施工方用推土机将大堆泥土堆积在小区门口，小区业主苦不堪言。门口全部堵死，连电动车都过不去，送小孩上学的家长报警，下午泥土清理后，业主才能顺利出入。

    
 

    天宇澜山业主维权受阻 开发商：去找置业顾问
 

    近乎烂尾的小学
 

    对于此次施工方堵路事件，神州天宇一位杨姓经理则称，业主接房前，是经过设计方、建设方、施工方、监理方、勘察方“五方”验收的，已经达到了交房的条件，同时也达到了合同约定的标准，但合同中交房条件并未涉及公共区域的内容。至于工人堵路，“有可能是施工方和工人之间没衔接好。”杨经理说，目前正在抓紧施工，等绿化完成之后，马上就可以铺沥青了，争取年底能完成，也希望业主能理解。
 

    天宇澜山业主维权受阻 开发商：去找置业顾问

    
 

    小区现状
 

    一位洪姓业主还吐槽道，由于施工方和开发商存在纷争，小区经常断水断电，生活非常不方便。“一停电，饭也做不了，只能到几公里外去吃饭，回来还得摸黑爬楼”，顾女士说自己68岁的婆婆在爬上22楼后，整个人都虚脱了。截至目前，小区还未做到一户一表，用的是临时水电，相应的消防设施都没有，“一旦发生火灾，后果不堪设想！”，洪业主深感不安。
 

    拉起横幅 瀑布公园门口维权
 

    2016年元旦，瀑布公园开放，天宇澜山业主再次找到开发商，开发商则称是政府政策的原因，不予理睬，于是业主在公园门口拉起横幅表示抗议，引发市民围观。开发商迫于压力，再次向业主承诺，将完善小区设施。

     
 

    天宇澜山业主维权受阻 开发商：去找置业顾问
 

    元旦维权
 

    尽管业主交纳了物管费，但小区门禁全无，已有业主家被盗事件发生；小区道路不完善，窨井盖全无，某业主小孩掉落其中；此外，开发商承诺的金康园小学天宇澜山分校、幼儿园也未能建成，只有一栋近乎烂尾的建筑摆在小区内……
 

    这样的现状又维持了两个月。
 

    停水四天 业主维权转移地点
 

    3月7日到10日，天宇澜山小区连续停水四天，整个小区供水系统瘫痪，业主无法维持基本生活，无法做饭、如厕。无奈的业主只得提起小桶，到瀑布公园盘龙江取水冲厕所。

    
 

    天宇澜山业主维权受阻 开发商：去找置业顾问
 

    天宇澜山售楼部已经撤销，忍无可忍的业主组织在3月10日到了神州天宇在葡萄街区的售楼部讨要说法。一位办公室主任面对十余名维权业主放话，“这些问题不要找我，去找卖房的置业顾问”，随后收拾东西准备离开。天宇澜山售楼部早已撤销，而当年的置业顾问，业主又该如何去找？
 

    据一位陈姓业主称，交房8个月了，尽管有媒体报道过，但小区的多次维权还是失败告终，小区和工地无二，生活得不到保障，房产证和土地证更是不敢奢望，如果开发商还未对小区整改，近期还将举行更大规模的维权行动以示抗议。
 

    腾讯房产将继续跟踪报道。

    内容来源：腾讯房产