南京房产局：南京楼市不存在“一房难求”

    本年2月份以来，南京不少楼盘传布鼓舞宣传“无房可卖”，导致不少买房人孕育产生发急情绪。对此，南京市房产局昨天发声：就目前操作独霸的数据显示，南京不存在“一房难求”，部分市民感受买不到房，紧张原因在于各个板块冷热不均、春节前后是供应量淡季等。

 

    房产局的权威数据显示：目前4.4万套库存房源量的漫衍情况，主城六区（鼓楼区2081套、建邺区2772套、秦淮区1356套、玄武区1446套、栖霞区4805套、雨花台区4428套）目前可售房源量为16888套、江宁区12481套、六合区9381套、浦口区5428套。

 

    从南京各个板块来看，购房者广泛想买的主城项目可售房源量偏少，可售房源赶过500套的15个项目集中在江宁、六合、栖霞、雨花台、浦口五个区的偏远地区，而两江板块供应量足够，占到了总可售房源量的六成以上。

 

    别的，车位、物管用房不在4.4万套可售房源之列。假如将每个楼盘可售总套数全部加起来，数量将远弘远于4.4万套。

 

    “此外，据我们不完全统计，南京仅主城六区现有在建工程典质房源5000余套，解押后即可采办。而许多开发商为了保证资金流，将没有卖出的房源办在建工程典质，他们采纳解押一套卖一套的方法，从法令规矩上来讲，是可以这么操纵的。但建议购房者尽量买品牌房企的房源，灌注贯注一些小开发商跑路。”房产局相关人士暗示。

 

    房产局统计发明，2015年南京房地产上市量为1147万平方米，发卖量为1270万平方米。而2016年的上市量估量有1000万平方米，紧张集中在河西、江宁、浦口三大板块。此中，浦口板块的上市量将到达280万平方米，占到了全市上市量的近三成。

 

    亮相

 

    将加大查抄力度

 

    冲击捂盘惜售行为

    “我们也在积极督促对劲条件的楼盘赶忙领取发卖许可证，让市场可选择余地增加，所以此刻喊‘房荒’有点言过其实。”相关人士称，对付一些开发商借助所谓的“房荒”存心捂盘惜售的情况， ，将加大查抄力度，同时更但愿媒体和市民积极监督合营努力，杜绝扰乱市场情况的产生。

    内容来源：红安新闻网