万科安品街项目单价5.9万元 创造南京住宅最贵纪

    在南京寸土寸金的城中，沉睡长达11年之久的安品街地块，终于即将上市销售。昨天，这个地块拿到的预售许可证显示，房屋单价5.9万元，创造了南京住宅最贵纪录。 <<<<相关阅读：放风价最高10万元/平 “顶豪”别墅今年集中上市
 

    早在2005年，南京建邺房地产通过招拍挂拿下了安品街地块，2007年转让给万科地产。项目几易规划，最终在2015年4月份确定了最终的规划格局。项目命名为万科安品园舍，类似于“合院”的别墅项目。

此前开发商曾放风单价要卖到10万元。网上房地产昨天显示，项目首次领到预售许可证，总共11套房，平均单价5.9万元，平均每套房的总价在3000万—4000万元。
 

    有业内人士表示，表面看单价是5.9万元，但是这批别墅是地上两层、地下两层，这四层统一算面积进入单价，而一般来说，地下的面积要比地上的便宜很多，这样算来万科安品园舍的真正单价还是比5.9万元要高了不少。“很难说万科的项目是贵还是便宜。但价格再高，也不会影响到楼市主流购房人群。”有业内人士指出，这样的产品面向“金字塔”尖端的购买人群，而且地段和产品的难以复制都是造成溢价的因素。

    内容来源：腾讯房产