杭州某盘现质量问题裂缝直达12层 业主维权拒绝

    12月2日凤凰房产杭州讯 对于大部分购房者而言，收房都是一件值得高兴的事情，意味着离搬进新家又进了一步。但对于杭州保利罗兰香谷的业主来说，收房却没法让人高兴起来。“这种质量的房子，我们肯定不会收房。”业主王先生表示。

 

    楼盘现多处质量问题 业主集体维权拒绝收房

 

    11月30日，是位于丁桥长睦板块的保利罗兰香谷开始收房的日子。下午1点30分左右，凤凰房产到达收房现场。有不少业主成群结队地聚集在一起，对自家房子以及项目公共部分的质量问题议论纷纷。

 

    在王先生等众多业主的带领下，凤凰房产以及业主自费请来的验房师共同参与了收房的全过程。进入1号楼某单元内部以后，业主们首先测试了消防、通风等设备。一位大伯按下了火警按钮，并没有任何的反应。女业主轻轻一拉，就可以轻松将通风口的百叶窗拆除。

 

    按下以后没有反应的报警器

 

    可以轻松拆下的通风口百叶窗

 

    紧接着，凤凰房产跟随业主们进入7层王先生的家中。在开门时王先生发现，防盗门与墙壁之间存在较大空隙。凤凰房产与业主代表先后尝试将手伸入空隙中，发现空隙可以轻松塞进手指。

 

    门缝可以轻松塞进手指

 

    进入房屋以后，更多的细节问题暴露在业主们眼前。用肉眼观察不难发现，天花板上有明显的渗水痕迹。“这已经是开发商重新粉刷掩盖过之后的样子了。”王先生告诉凤凰房产，“前几天我们来的时候更严重，地面也有裂缝，现在也补过了。”

 

    另外，业主们还发现部分墙面以及天花板有一定程度的歪斜。业主王先生本身学建筑出身，对房子的质量问题抱有相当大的质疑。“我自带了高度测量仪，测试了我和几户邻居的房子，发现层高有很大误差。”

 

    之后，凤凰房产一行来到了13层业主李小姐的家中。因为所在楼层较高，李小姐家中的渗水痕迹更严重一些。李小姐用雨伞在墙面轻轻一敲，墙面就产生了若干凹陷。

 

    雨伞敲击后墙面产生的凹陷

 

    外墙面出现较长裂缝 开发商包白铁皮修复

 

    “这样的小问题还有很多，我们这幢楼因为建的比较早，所以问题算少了。后面赶工期的23号楼那几栋问题更多。”王先生告诉凤凰房产。

 

    于是，凤凰房产来到了小区的23号楼。根据业主张阿姨介绍，之前23号楼的外墙出现一条裂缝，从地下室一直弯弯曲曲地延伸到了12楼左右。

 

    “之前下雨这里漏水非常严重，外立面墙皮可以用手轻松撕下来。”张阿姨告诉凤凰房产，“现在开发商就是用铁皮包了起来，重新粉刷了一下外墙。内部的问题有没有真的修好，我们根本不知道。”

 

    凤凰房产跟随几位业主爬上了23号楼顶楼，找到了经过铁皮修补的位置。尽管当天并没有下雨，但修补位置周边仍有明显的渗水痕迹。

 

    回到3层，张阿姨请来的验房师正在对房屋进行检测。“墙面有一些位置发生了空鼓，天花板有一些渗水发生。”验房师小周一边检验一边告诉凤凰房产。

 

    一位业主用小铲子敲击天花板，天花板随即出现一个大洞，灰尘泥沙掉落了一地。“我家天花板还敲出了海绵泡沫。”25号楼的女业主嘟嘟告诉凤凰房产，“我发现天花板有部分凹陷，用长柄雨伞一戳，墙皮就不断往下掉，里面的白色海绵泡棉就露出来了。”

 

    业主用铲子敲击天花板

 

    除此之外，小区公共部分还有许多问题受到业主们的质疑。例如，小区部分楼栋的报箱设置在了单元门内部，邮递员投递报纸信件都需要进入单元楼内部。由于报箱底端较低，且四角较为尖锐，业主们也担心会给家中的儿童带来安全隐患。“小区里塑胶道路部分气味非常重。”业主嘟嘟告诉凤凰房产，“不知道会不会对小孩子不好。”

 

    “小区下雨天积水非常严重。”从事园林方面工作的业主小汪对于小区的排水系统也有较大质疑，“这样的排水系统，绿化是没有办法成活的。”

 

    业主要求参与五方检验 遭到保利方面拒绝

    内容来源：怒江生活网