济南金科城交房在即 业主担心遭遇“纸板门”
出处：翘楚验房
2015-08-03 04:28
近日,一则重庆金科业主因“纸板门”维权的新闻在济南金科城业主群中流传，并引发广泛关注。据悉，济南金科城将于2015年年底交房，在经历降价风波、维权事件之后，济南金科城业主对即将交付的新房质量有所担忧，担心同样遭遇“纸板门”等质量问题。
日前，有媒体曝光金科地产在重庆开发的高端项目——金科廊桥水乡别墅，本应防火防盗防潮的高档入户门“质量低劣”，纸板做的入户门经雨水泡后变成碎末纸屑。此事在济南金科城业主群中广泛传播。
金科廊桥水乡别墅“纸板门”
“金科的房价一直在降，担心房子质量也跟着降”。济南金科城业主群里，对于质量问题的担忧几乎是每天的话题。2014年4月至今，济南金科城先后被曝违规售楼、采光不达标、承重墙出现裂缝、虚假宣传等诸多问题。此次金科“纸板门”事件一出，业主们对于金科济南项目的房屋质量心存担忧。
7月29日，有网友公开发帖，质疑济南金科城存在质量隐患。网友认为，金科重庆项目爆发的维权事件，或侧面折射出其“降价更降质”的现实问题。
金科城曾爆发多次业主维权事件，业主担心降价更降质
据了解，金科自进入济南来，似乎一直都在降价。2013年，金科城在济南首次开盘，入市价格为6880元/平米，11月，均价已经调整为6280元/平。2014年6月，金科城成为济南西部第一个将价格降至6000元以内的楼盘。有媒体分析认为，像济南金科城这种从开盘以来就价格持续走低的情况，不仅在山东房地产企业，甚至在其自身金科股份的对外扩张中都属罕见。这也让一些市民对其品牌本身产生了一定的怀疑。
2014年底，金科城重现”五字头“房源的消息，曾在济南楼市轰动一时。在此前的采访中，济南西部某项目的置业顾问吕某这样说：“金科城即使卖到5000多，仍然是有利可图。”
“西部片区的价格战几乎就是从金科城开始打响的。”一位不愿具名的业内人士表示，金科城在销售遇阻时，采取降价销售的策略，在区域内引发“价格之战”。而在楼市低迷的环境下，房价一降再降会让业主“损失惨重”。2014年6月至年底，因为降价，金科城曾爆发多次业主维权事件，当时即有业主表示，担心开发降价而导致建筑质量下降。
“尽管房价下跌跟建筑质量没有直接的关系，但建筑质量取决于开发商的实力和信誉，是否赚取合理的利润考验着开发商的良心。”该业内人士表示，“一分价钱一分货”同样适用于房地产行业。
“当初选择金科是因为对品牌的信任，但临近交房，负面信息几乎从来没断过。希望济南金科城不会出现‘纸板门’。”自2012年落户济南以来，金科城先后因违规售楼、价格欺诈、采光不达标、承重墙裂缝等，多次遭遇业主维权。此次金科重庆项目“纸板门”事件后，济南金科城业主对于年底即将交付的新房心怀期待，又颇感担忧。
