业主维权不妨从参与立法开始

   近日，南京市人大就《南京市住宅物业管理条例》立法公开征求社会意见，而最终大家对管好小区提出的意见和建议，将汇总写入地方法规。记者注意到，在人大官方微博，一些市民对物业收费、停车问题等热点纷纷吐槽，希望立法能改进。不过，由于这部法规与每个市民生活息息相关，目前参与的热情显然还不给力。

 

   可能很多人觉得，立法离自己很遥远，那都是人大的事情。但是，立法终究是为民众服务的。如果只是由个别人坐在办公室里拍脑袋立法，那么这个法即便出台也缺乏民意基础，近期媒体报道的花瓶法规、僵尸法规便是生动的例子。现在人大开门立法，就是等着老百姓把自己平时遇到的难题提出来，好写在法规上加以解决。这是一次为自己争取权益的机会，一次帮助政府发现问题的机会，一次让法规从群众中来到群众中去的机会。我们不能旁观，而应积极参与，大胆提意见。

 

   生活在小区里，会遇到什么问题，相信每个人都有一肚子话要说。物业费是不是物业说了算，我觉得贵怎么办？小区车库多年不开放，只卖不租，回家没地方停车怎么办？公摊费合不合理，物业利用小区搞外快钱到底该怎么用、业委会如果处事不公怎么办……小区里的事涉及到生活的方方面面，哪一个处理不好，都可能引发矛盾，让生活的幸福感打折。当然了，作为物业公司，也有一肚子苦水。居民不交物业费，企业怎么生存；业委会故意刁难，找谁评理，等等。双方利益诉求不同，如果缺乏沟通，肯定会闹僵，对谁都没好处。而立法，就是在吸收各方意见后，寻求最大公约数，制定出大家都能接受的规则，用来保护各方利益。

 

   目前离意见征集结束还有不到4天时间，这部法规的成色最终如何，取决于现在我们参与的态度和程度。关心小区物业立法这事，就是关注自己的生活，每个人都得出把力。

 

   内容来源：金陵晚报