河西某豪宅学区说没就没了！关于学区房，还需

   河西某豪仁恒江湾城，大家对它的最深刻印象应该是只要开盘必抢光，你想买一套，你还得找关系拼人脉，所以，该盘一直被认为是南京最高端的业主入住的最高端的小区。

 

   而最近该小区却不太太平了，因为学区，仁恒江湾城也面临着业主们的维权！天价买的学区房，为何规划好的学校说没就没

 

   于是，关于学区房的问题不得不再提一次！学区房学问颇多，购买时还需谨慎啊！

 

   1、靠得近的不一定就是学区房，学区是看门牌号的！

 

   些小区的房子旁边就是某学区，业主在家就能看到学校操场，但即便是这样，也不能说这楼盘就是学区房。学区的划分都是看门牌号的，千万要认准哦！

 

   2、新房的学区一定要看与教育部的文件，签订了明确的文件才能认定是学区房

 

   不少楼盘在售楼的宣传过程中都会说该楼盘是某某名校学区，但或许此学区还没有最终确定，也没有跟教育部签署正式的文件，若未来一旦有变，或许你也会踏上维权之路。

 

   3、二手房学区的注意事项，一定要看户籍

 

   原房主的户籍已经迁出，同时所购房屋的学籍没有被占用，满足这两个条件方可入学！而南京目前的学区政策是每5年只允许一个孩子入学！

 

   4、新房注意房屋的交付时间和学校的政策

 

   现在部分学校要求提前入住，而且每年年初名校还要对适龄生进行家访，这样就要求购房者在购房时一定要注意房屋交付的时间，最好在年初报名前就入住。这个时间大概是在每年的4月，学校就会相继有招生的公示出来。

 

   5、入学者必须与父母的户口一致，在规定学区内

 

   入学的孩子必须比父母的户口一致，若不一致是没发上相应的学区的

 

   内容来源：365地产家居网