建筑质量出问题 责任人终身难逃
出处：翘楚验房
2014-09-07 18:38
■建筑物将设永久标牌载明责任人信息
■勘察、设计、施工、建设、监理负责人的身份信息将入数字档案，终身追责
记者在4日召开的全国工程质量治理两年行动电视电话会议上获悉：从9月起，我国将开展为期两年的工程质量治理行动，质量终身责任制将首次落实到具体责任人，并将在每一处建筑物的明显位置设置永久标牌，载明责任人信息。
“凡发生工程质量事故或重大质量问题，不管责任人是否离开原单位，是否已经退休，都要依法追究其质量责任。”住房城乡建设部副部长王宁表示，治理行动不仅要全面落实项目责任人质量终身责任，还将严厉打击建筑施工转包违法分包行为。
8月25日，住房城乡建设部出台《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》明确指出，建筑工程的具体责任人为勘察项目负责人、设计项目负责人、施工项目经理、建设单位项目负责人，以及总监理工程师。工程项目在设计使用年限内发生工程质量事故，发生投诉、举报、群体性事件、媒体报道并造成恶劣社会影响的严重工程质量问题，或由于勘察、设计或施工原因造成尚在设计使用年限内的建筑工程不能正常使用的，都首先要追究这五人责任，并且是终身责任。
住房城乡建设部建筑市场监管司司长吴慧娟介绍，这是我国首次明确建筑工程领域质量问题的具体责任人，以及相关责任如何追责。“以往我们在质量监管上也是终身追责，但主要是问责企业，现在则是把责任落实到人，监管力度更大，而且更具操作性。”
为全面落实项目负责人质量终身责任，此次治理行动还将建立“三大制度”护航，即书面承诺制度、永久性标牌制度和信息档案制度。从今年9月起，工程开工前，五方负责人必须签署质量终身责任承诺书，工程竣工后设置永久性标牌，载明勘察、设计、施工、建设、监理五方单位和项目负责人的信息。
“竣工验收后，包括五方项目负责人身份证号、执业证书号等基本信息，责任承诺书，法人授权书在内的信息档案，将移交城建档案部门，统一管理保存并建立数据库，最终实现全国建筑市场的信息化监管。”住房城乡建设部工程质量安全监管司副司长尚春明介绍，全国在建建筑面积超过100亿平方米，从业人员超过4500万人，而现在地方执法人员不足5万人。建立全国建筑市场监管与诚信信息系统基础数据库，不仅有利于建立更有效的监管模式，而且将为今后建筑全寿命周期的维护与监管夯实基础。
会议决定，今年年底前，北京、上海、安徽、江苏等8省市要完成本地区建设企业、注册人员、工程项目、诚信信息等基础数据库建设。2015年底前全国统一平台将建成。
住房城乡建设部部长陈政高说：“对各省市自治区住建厅的这项工作的进展情况，我们也会表扬先进，促进落后，决不含糊。同时，要坚决防止和查处工程质量事故背后的腐败问题。”
延伸阅读：近期有关房屋质量问题的相关报道
“精装房”深陷信任危机中 有人心黑有人失职
“精致装修”“拎包入住”“即买即租”……精装房宣传的多般好处让多少消费者怦然心动。
然而，从年初被曝出用不合格海砂建房，到万科等多个项目被曝地板甲醛超标，再到中海地产多个楼盘曝出质量问题，处于监督盲区的精装房正从频频发生的“质量危机”走向“信任危机”。
万科酩悦业主维权：“精装”变“惊装”
“精装修”这个词由之前高端住宅的象徵，开始慢慢普及到中端住宅乃至刚需产品中，然而种种问题开始暴露。很多知名房企都深陷质量事件，令消费者质疑其品牌价值。
阳光100遭业主投诉，说好的精装呢？
近日东北新闻网房产频道记者接到投诉，家住于洪区阳光100国际新城泊林翠庭的王女士对自家的精装房特别不满意，王女士表示：当初阳光100的售楼人员向宣传介绍时说的天花乱坠，结果验房时眼前的1500元精装房与自己期望的相差悬殊，王女士实在无法平息心中的落差。
住建部重拳治理工程质量 专家：惩罚措施需跟上
《央广财经评论》报道，人过留名，雁过留声。自古人们追求好名声的热情不亚于追求金钱财富。但是要维护好名声并不那么容易，因为名声通常跟一个人的社会责任联系在一起。
百余购房者再占紫提东郡售楼处
8月23日，30余名购房者来到荣盛紫提东郡售楼处，讨要当初的“承诺”。8月24日，为了讨要当初的“承诺”，100余位购房者再次来到紫提东郡售楼处，而面对气愤的购房者们，售楼员纷纷改穿便衣，整个楼盘的销售陷入瘫痪。
豪宅业主拉横幅吐槽房屋质量 开发商起诉名誉侵权
几年前，一对夫妇在杭州的西溪天堂悦居花了千万元购置精装修豪宅，但这几年她住得并不舒心。交房时大理石地面就已碎裂，首次使用时中央空调漏水浸湿了衣柜里十几个包包……近日，阮晴夫妇还被开发商杭州西溪投资发展有限公司告上法庭，因为他们在阳台外悬挂了“悦居生活，粗制滥造”等标语抗议，开发商起诉其名誉侵权。27日，该案在杭州西湖法院开庭。
精装房质量有纠纷房企需自证“清白”
近年来，房地产市场上，精装房占到了越来越大的比例。总体而言，应该说它得到了市场的欢迎和认可。但也有不少消费者因为购买精装房而惹来了更多的麻烦，而且维权困难。
精装修现房现质量问题 业内人士：开发商挣二次钱
对于很多人来说，买完房子拿到钥匙，高兴劲儿刚过，又得面对装修的难题，如何扮靓新房、让房子又好看又实用还要舒服，是一件既费时又费力的操心活儿。于是，为了吸引买房者，一些开发商就抛出了精装修现房的概念，你只负责掏钱，别的都不管，到时候直接拎包入住就行。那么，这精装修房子质量咋样？真的能舒心入住吗？
东北新闻网
■勘察、设计、施工、建设、监理负责人的身份信息将入数字档案，终身追责
记者在4日召开的全国工程质量治理两年行动电视电话会议上获悉：从9月起，我国将开展为期两年的工程质量治理行动，质量终身责任制将首次落实到具体责任人，并将在每一处建筑物的明显位置设置永久标牌，载明责任人信息。
“凡发生工程质量事故或重大质量问题，不管责任人是否离开原单位，是否已经退休，都要依法追究其质量责任。”住房城乡建设部副部长王宁表示，治理行动不仅要全面落实项目责任人质量终身责任，还将严厉打击建筑施工转包违法分包行为。
8月25日，住房城乡建设部出台《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》明确指出，建筑工程的具体责任人为勘察项目负责人、设计项目负责人、施工项目经理、建设单位项目负责人，以及总监理工程师。工程项目在设计使用年限内发生工程质量事故，发生投诉、举报、群体性事件、媒体报道并造成恶劣社会影响的严重工程质量问题，或由于勘察、设计或施工原因造成尚在设计使用年限内的建筑工程不能正常使用的，都首先要追究这五人责任，并且是终身责任。
住房城乡建设部建筑市场监管司司长吴慧娟介绍，这是我国首次明确建筑工程领域质量问题的具体责任人，以及相关责任如何追责。“以往我们在质量监管上也是终身追责，但主要是问责企业，现在则是把责任落实到人，监管力度更大，而且更具操作性。”
为全面落实项目负责人质量终身责任，此次治理行动还将建立“三大制度”护航，即书面承诺制度、永久性标牌制度和信息档案制度。从今年9月起，工程开工前，五方负责人必须签署质量终身责任承诺书，工程竣工后设置永久性标牌，载明勘察、设计、施工、建设、监理五方单位和项目负责人的信息。
“竣工验收后，包括五方项目负责人身份证号、执业证书号等基本信息，责任承诺书，法人授权书在内的信息档案，将移交城建档案部门，统一管理保存并建立数据库，最终实现全国建筑市场的信息化监管。”住房城乡建设部工程质量安全监管司副司长尚春明介绍，全国在建建筑面积超过100亿平方米，从业人员超过4500万人，而现在地方执法人员不足5万人。建立全国建筑市场监管与诚信信息系统基础数据库，不仅有利于建立更有效的监管模式，而且将为今后建筑全寿命周期的维护与监管夯实基础。
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住房城乡建设部部长陈政高说：“对各省市自治区住建厅的这项工作的进展情况，我们也会表扬先进，促进落后，决不含糊。同时，要坚决防止和查处工程质量事故背后的腐败问题。”
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