六合有望接力江北成“刚需重镇”品牌开发商云

　　随着南京房价连涨22个月，高新区房价也在4月中一举捅破“天花板”破万，一直被人们当作“刚需重镇”的江北楼盘均价未过万寥寥无几，改善型产品入市不断。迫于总价的压力，刚需购房者也只好将注意力转移到六合、高淳、溧水等“新刚需”区域。

　　宁天城际即将在青奥会之前开通、金陵中学分校建成招生等消息或将把利好消息，六合接 “刚需”下一棒被看好。


　　交通利好配套成熟 六合接力刚需被看好

　　大南京时代，溧水、高淳和六合正在迅速崛起，但因地铁利好实现造，六合作为下一个“刚需”被看好。

　　即将在青奥会前开通的宁天城际，贯穿六合核心地段，与今年年底前开通的3号线在泰冯路站换乘，主要沿泰冯路、江北大道、龙津路、延安路、延安北路、金江大道走行，终点位于金牛湖站，可以说贯穿整个江北地区。

　　“南京青奥年、地铁利好，是六合楼市发展的机遇，和几年前地铁1号线南延线开通时的机遇是相似的，现在也只有六合、禄口有万元以下的楼盘了，刚需人群正在向这里聚集。”南京荣盛地产营销总监唐登洋表示，“去年一年就有20%的客户来自于南京主城，而从桥北片区来的刚需客户就更多了。”

　　大牌房企云集 荣盛深耕六合树标杆

　　在刚需置业者“闻风而动”之前，更早来到六合的，是嗅觉敏锐的大牌房企。

　　2012年11月30日，骋望集团拿下了位于六合新集的住宅用地，2013年9月21日，骋望怡峰花园首开，热销超9成。2014年3月22日，骋望七里楠首次开盘，当日去化超8成。

　　 2013年底，南京本土开发商石林集团在六合打造的石林中心城以均价8280元/平米，刷新六合板块的天花板入市。

　　大牌开发商的云集，有利于版块内产品升级、促进板块价值提升。但在此之前，说起六合的楼市，不得不提位居全国房地产百强企业第16位的荣盛地产。

　　从1999年进入南京，荣盛就一直立足于在六合打造适合当地客群的刚需项目。目前，荣盛地产进入南京的15年中，已经成功开发了近十个项目，从最初的3000多元/平米，到现在有些项目均价已近9000元/平米，但销售情况非常理想，以 至于荣盛地产在六合拥有了大批的粉丝，而荣盛的房价波动，已经成为了六合房价的风向标。

（内容来源：网易房产）