南方花园小区109户共用一电梯 一年故障83起

    一年发生困人故障83起、平均109户居民共用一部电梯——南方花园瑞阳居不仅是最近一年来全市电梯困人次数最多的小区，也是电梯“最忙”的高层住宅小区。

 

    记者发现，配置不足导致电梯高频率使用不堪重负，已成为电梯发生困人故障的重要原因之一。但是目前高层住宅配置电梯的数量尚无强制规定，存在监管空白。

 

    昨天记者在南方花园瑞阳居现场看到，这是一排紧靠着双龙大道的高层住宅，每幢都在11层以上，每单元配置有2部电梯，但每层都有一二十户住户，分布在长长的走廊两侧，有点像酒店的客房。

 

    “我们详细计算过，平均109户居民共用一部电梯，全市还没见过这么忙的电梯。”市质监局特种设备处相关负责人介绍，南方花园瑞阳居的电梯可谓问题重重，其中一个重要原因就是电梯配置严重不足；其次是部分用户不文明用梯，物业收费率低，维保不力。

 

    现任该小区电梯维保单位、电梯厂家苏州快速电梯有限公司服务运营部陆经理说，他们去年7月份接手时检查发现，轿门、轿厢等很多电梯设备都变形了，严重超负荷运转。他们全部进行了更新和检修，并安排人员24小时驻场维保，目前困人故障大幅下降。

 

    市质监局特种设备处相关负责人介绍，目前关于高层住宅的电梯配置数量问题，只有一个行业性的指导意见。业内一般认为，从经济性和服务水平等因素综合考虑，一部电梯服务60—90户居民是比较适宜的。但南方花园瑞阳居中有不少是投资购买后又分割出租的，居住的人特别多，因此电梯负荷更重。

 

    为更好地保障电梯运行安全，市质监局目前已联合住建等部门及规划专家，立项起草一份强制性的高层住宅电梯配置规定，拟明确平均每台电梯最多服务的住户数。

 

    此外，今年市质监局还将联合住建部门出台加强住宅小区电梯监管工作意见，将电梯安全管理纳入对物业管理企业的考评。96333除了继续承担应急救援的热线功能外，还将统一受理市民有关电梯的咨询和投诉，以及维保单位资质备案、信息变更、故障报告等任务。

 

来源：南京日报