拆迁安置房小区漏水 反复修理问题依旧
出处：翘楚验房
2014-03-10 23:25
去年3月，南京市民颜先生拿到了金穗花园的拆迁安置房，装修前他就发现卫生间下水管道漏水。可直到房子装修好，近期准备入住了，这漏水的问题还没有解决。
婚房装修发现卫生间管道漏水 修理几次依旧漏
颜先生说，这套拆迁安置房是他的婚房，因此一拿到手，他就开始装修。工人很快发现卫生间下水管道漏水。颜先生随后也向开发商报了修。
颜先生：“修了三四次，楼上也修了，每次都是刷刷胶，然后用堵漏王堵一堵，后来说不漏了，不漏之后，我说我顶就要全封了，他说你放心不会漏了，我们就封起来了。”
装修结束后，今年颜先生打算入住时，却发现卫生间下水管道漏水的问题依旧存在。墙壁，吊顶均有不同程度的发霉，卫生间的门也开裂变形了。为此，颜先生找到开发商要求对方维修并赔偿装修损失。
颜先生：“开发商以工程队为理由，说这个问题全部是工程队施工造成的，他的意思是帮我们约工程队过来，让我们双方协商。”
律师：开发商应对业主损失进行赔偿
因为房屋的质量问题给业主造成了损失，业主究竟应该向开发商还是向施工队索赔呢？
律师表示，开发商和业主之间是房屋买卖合同关系，在房屋买卖合同当中房屋质量问题有约定，开发商有义务进行修缮，基于房屋质量问题业主受损失了，按照合同的约定，开发商要对损失进行赔偿。
有了法律依据，记者陪同颜先生找到了南京建邺开发集团，客服部的葛经理接待说，颜先生家的下水管道漏水的确是工程队的施工质量出了问题。
葛经理：“工程质量的东西，建筑工程的质量，一些毛病肯定会有的，哪个能百分之百保证呢。”
客服部葛经理表示，对于工程质量造成业主家的损失，他们愿意先行赔付。
经过双方协商，葛经理最终承诺将颜先生家下水管漏水的问题修缮好，并另行赔偿1500元。对此，颜先生表示接受。
婚房装修发现卫生间管道漏水 修理几次依旧漏
颜先生说，这套拆迁安置房是他的婚房，因此一拿到手，他就开始装修。工人很快发现卫生间下水管道漏水。颜先生随后也向开发商报了修。
颜先生：“修了三四次，楼上也修了，每次都是刷刷胶，然后用堵漏王堵一堵，后来说不漏了，不漏之后，我说我顶就要全封了，他说你放心不会漏了，我们就封起来了。”
装修结束后，今年颜先生打算入住时，却发现卫生间下水管道漏水的问题依旧存在。墙壁，吊顶均有不同程度的发霉，卫生间的门也开裂变形了。为此，颜先生找到开发商要求对方维修并赔偿装修损失。
颜先生：“开发商以工程队为理由，说这个问题全部是工程队施工造成的，他的意思是帮我们约工程队过来，让我们双方协商。”
律师：开发商应对业主损失进行赔偿
因为房屋的质量问题给业主造成了损失，业主究竟应该向开发商还是向施工队索赔呢？
律师表示，开发商和业主之间是房屋买卖合同关系，在房屋买卖合同当中房屋质量问题有约定，开发商有义务进行修缮，基于房屋质量问题业主受损失了，按照合同的约定，开发商要对损失进行赔偿。
有了法律依据，记者陪同颜先生找到了南京建邺开发集团，客服部的葛经理接待说，颜先生家的下水管道漏水的确是工程队的施工质量出了问题。
葛经理：“工程质量的东西，建筑工程的质量，一些毛病肯定会有的，哪个能百分之百保证呢。”
客服部葛经理表示，对于工程质量造成业主家的损失，他们愿意先行赔付。
经过双方协商，葛经理最终承诺将颜先生家下水管漏水的问题修缮好，并另行赔偿1500元。对此，颜先生表示接受。
