中海凤凰熙岸精装修房被曝瑕疵多
出处：翘楚验房
2014-01-26 02:13
现在很多购房者为了图省事，都会选择精装修房。所谓的精装修房，就是开发商把毛坯房装修得一次到位，业主可以直接拎包入住，但是现实当中远远不是那么回事，南京凤凰熙岸的业主们就遇到了烦心事。
样板间很漂亮，实际问题却很多
问题一：地面大理石破损严重
任先生在2012年7月购买了清凉门凤凰熙岸的一处精装修期房，当时买入的价格为每平方米26000元左右，按照总面积145平来算，总房款为377万多。当时，合同里约定了开发商赠送价值每平方4000元的精装修。经过一年的等待，开发商通知任先生前来收房，可任先生进入房子时却傻了眼。 记者在任先生家看到，客厅和餐厅的大理石地板破损严重；地板有划痕，且不平整；踢脚线色差大、缝隙大等不少质量问题。
问题二：洗衣机插头设置缺陷
洗衣机插头设计在墙面右侧角落，这样的设计导致插头很难插进去，设计很不合理。
问题三：橱柜只有外表是实木，里面均为密度板
在购房合同中，对橱柜的约定是高档实木橱柜。可拿到房子业主们发现，橱柜只有外表为实木，里面的板材则均为密度板，且底部未做防水处理。
问题四：橱柜台面明显偏高
大多数业主反映过，橱柜台面明显过高，算上台面的92公分，再加上上面的1公分，如果再加一个锅，这样的高度炒菜就得抬高胳膊，很不舒服。
问题五：消防通道只有1.09米，安全隐患多
据业主介绍，目前的消防通道只有1.09米，不但使用中不方便，大件的家具可能无法进入；更重要的是，如果有突发情况消防疏散，很容易因拥堵造成踩踏事故。
开发商
消防通道整改
大理石地面更换+修复
橱柜台面不更改
因为装修问题，任先生等业主多次和开发商交涉都没有得到答复。6月15号上午，凤凰熙岸二期的一百多位业主聚集在售楼处，挂上横幅要求开发商出面解决此事。在等待了2个小时之后，开发商终于来了两位负责人，在听了业主提出的整改要求，该负责人作出了答复。
销售经理沈经理表示，消防通道他们会将过道石材砸掉，重新做一遍，预计两个月左右可以改完。而对于大理石地面开裂问题，比较严重的会更换，天然纹理开裂将做修复，预计在20号至30号之间，开始逐批更换。但是针对大部分业主提出的橱柜台面过高的问题，沈经理表示当初设计是考虑到台面下方要安置地暖、锅炉或洗衣机，为了整体美观就将台面高度设计成92公分左右，既然已经做完就不能更改了，如果业主有任何不满意的话，可以通过法律途径解决。
样板间很漂亮，实际问题却很多
问题一：地面大理石破损严重
任先生在2012年7月购买了清凉门凤凰熙岸的一处精装修期房，当时买入的价格为每平方米26000元左右，按照总面积145平来算，总房款为377万多。当时，合同里约定了开发商赠送价值每平方4000元的精装修。经过一年的等待，开发商通知任先生前来收房，可任先生进入房子时却傻了眼。 记者在任先生家看到，客厅和餐厅的大理石地板破损严重；地板有划痕，且不平整；踢脚线色差大、缝隙大等不少质量问题。
问题二：洗衣机插头设置缺陷
洗衣机插头设计在墙面右侧角落，这样的设计导致插头很难插进去，设计很不合理。
问题三：橱柜只有外表是实木，里面均为密度板
在购房合同中，对橱柜的约定是高档实木橱柜。可拿到房子业主们发现，橱柜只有外表为实木，里面的板材则均为密度板，且底部未做防水处理。
问题四：橱柜台面明显偏高
大多数业主反映过，橱柜台面明显过高，算上台面的92公分，再加上上面的1公分，如果再加一个锅，这样的高度炒菜就得抬高胳膊，很不舒服。
问题五：消防通道只有1.09米，安全隐患多
据业主介绍，目前的消防通道只有1.09米，不但使用中不方便，大件的家具可能无法进入；更重要的是，如果有突发情况消防疏散，很容易因拥堵造成踩踏事故。
开发商
消防通道整改
大理石地面更换+修复
橱柜台面不更改
因为装修问题，任先生等业主多次和开发商交涉都没有得到答复。6月15号上午，凤凰熙岸二期的一百多位业主聚集在售楼处，挂上横幅要求开发商出面解决此事。在等待了2个小时之后，开发商终于来了两位负责人，在听了业主提出的整改要求，该负责人作出了答复。
销售经理沈经理表示，消防通道他们会将过道石材砸掉，重新做一遍，预计两个月左右可以改完。而对于大理石地面开裂问题，比较严重的会更换，天然纹理开裂将做修复，预计在20号至30号之间，开始逐批更换。但是针对大部分业主提出的橱柜台面过高的问题，沈经理表示当初设计是考虑到台面下方要安置地暖、锅炉或洗衣机，为了整体美观就将台面高度设计成92公分左右，既然已经做完就不能更改了，如果业主有任何不满意的话，可以通过法律途径解决。
下一篇：威尼斯水城 说好的名校没了
