南京大发燕澜湾业主验房发现套型被缩小
出处：翘楚验房
2015-08-17 17:10
南京市民张女士，她在栖霞区和燕路上大发燕澜湾小区购买了一套房子，日前验房时发现原本与楼道墙平齐的进户门被改动了，竟然向后缩了近一米的距离，而开发商当初提供给她的户型图中进户门是靠前的。她认为这样一改造，房屋套内面积减少，而公用面积增加，她损失大了。在同一幢楼里，竟然有多达16户存在这一状况。对此，开发商给业主的解释是，工作人员拿错了图纸。记者调查发现，房屋现在的进户门位置与规划图中的位置基本一致，与提供给业主的图有出入，也许真的是售楼人员工作失误惹了麻烦。
业主投诉：开发商悄悄改动了进户门
据张女士介绍，她购买的房子在该小区7栋1单元7楼，每平方米一万多元钱。像许多购房者一样，听说房子盖好了，她和家人很高兴，曾多次去查看。以前看的几次，房屋进户门都是跟靠近楼梯间墙面平齐的，但拿房后发现，进户门凹进去了。
“我今年年初来看过房子，这防盗门还没有动，现在往里移了，门口又出现一个通道，黑乎乎的。”张女士说，她以为自己记错了，赶紧楼上楼下去查看，发现她所在的单元除了一二楼两户的进户门是原来的样子，从3楼到10楼靠她家这一侧的进户门都往后缩了。同样的情况在这栋楼另外一个单元也存在，总共有16户。
“新房被改动了，开发商没有跟业主打招呼。”张女士称，他们去找过开发商，工作人员说就是这样的，没问题。但他们查看开发商给的户型图，进户门还是与楼道墙面平齐的。
所以，大家决定就此事向开发商讨说法。
现场状况：新房门确实后缩了一截
初步了解情况后，记者随张女士等业主来到位于和燕路的大发燕澜湾小区。
走进7栋1单元，一二层两侧的进户门均靠近电梯，也都是与墙外面平齐的。从三楼往上，左侧的入户防盗门跟下面的一样设置，右侧的防盗门均向里面移进去约一米的距离，门口铺的地砖与楼道里的地砖颜色也有差别。在门口这个小过道的一侧，开有一个门，打开门，里面全是电线，是一个弱电井门。
张女士等人认为，这原本在外面的门，往里这么一移动，她家套内面积就减少了一平方米左右，成了公摊面积，里外一算，她损失就大了。
“这样一来，原本应该放在外面的弱电井，等于放在我们家里了，按照相关的规定，这是不允许的。”一位业主称，同样是一个单元，出现两样的情况，这令他们不能理解。
售楼人员：相关领导联系不上
在张女士提供的购房合同上，记者看到一张核准过的图纸，上面标示的户型图，进户门确实与外墙平齐，改动后的进户门与图纸不符。
记者随后来到开发商位于小区中央负一层的一处办公室，准备核实此事。一名工作人员称，相关领导都去开会了，她马上联系。记者在现场等候了一个多小时，相关领导还是没有出现，工作人员称联系不上。
据了解，此前业主们几次找开发商讨要说法，得到的答复是工作人员把购房合同上的图纸弄错了，户型就是现在这个样子。
规划局：户型与规划图纸相符
既然业主们原来看到的户型与现在的户型不一样，就说明房屋结构出现了变更，如果是这样，就应该有规划部门的变更手续，或者是其他原因。记者又赶到南京市规划局核实情况。
在南京市规划局，一位负责人调出了大发燕澜湾的楼层设计图纸。图纸显示，开发商当初的设计报批图纸确实如现在一样，1至2楼进户门与外墙平齐，而3至10楼右侧进户门是缩进去的。这与业主们所持的户型图不同。
对此，规划局相关负责人表示，开发商原来设置的进户门，是与图纸不符的，所以后来又按规划图纸往里移了，而业主们所持有的户型图，又没有及时更换，结果导致了误会。如果开发商工作人员工作细致一点，及时跟业主好好沟通一下，交待其中的真实细节，一切误会都会消除。
（内容来源：南京晨报）
业主投诉：开发商悄悄改动了进户门
据张女士介绍，她购买的房子在该小区7栋1单元7楼，每平方米一万多元钱。像许多购房者一样，听说房子盖好了，她和家人很高兴，曾多次去查看。以前看的几次，房屋进户门都是跟靠近楼梯间墙面平齐的，但拿房后发现，进户门凹进去了。
“我今年年初来看过房子，这防盗门还没有动，现在往里移了，门口又出现一个通道，黑乎乎的。”张女士说，她以为自己记错了，赶紧楼上楼下去查看，发现她所在的单元除了一二楼两户的进户门是原来的样子，从3楼到10楼靠她家这一侧的进户门都往后缩了。同样的情况在这栋楼另外一个单元也存在，总共有16户。
“新房被改动了，开发商没有跟业主打招呼。”张女士称，他们去找过开发商，工作人员说就是这样的，没问题。但他们查看开发商给的户型图，进户门还是与楼道墙面平齐的。
所以，大家决定就此事向开发商讨说法。
现场状况：新房门确实后缩了一截
初步了解情况后，记者随张女士等业主来到位于和燕路的大发燕澜湾小区。
走进7栋1单元，一二层两侧的进户门均靠近电梯，也都是与墙外面平齐的。从三楼往上，左侧的入户防盗门跟下面的一样设置，右侧的防盗门均向里面移进去约一米的距离，门口铺的地砖与楼道里的地砖颜色也有差别。在门口这个小过道的一侧，开有一个门，打开门，里面全是电线，是一个弱电井门。
张女士等人认为，这原本在外面的门，往里这么一移动，她家套内面积就减少了一平方米左右，成了公摊面积，里外一算，她损失就大了。
“这样一来，原本应该放在外面的弱电井，等于放在我们家里了，按照相关的规定，这是不允许的。”一位业主称，同样是一个单元，出现两样的情况，这令他们不能理解。
售楼人员：相关领导联系不上
在张女士提供的购房合同上，记者看到一张核准过的图纸，上面标示的户型图，进户门确实与外墙平齐，改动后的进户门与图纸不符。
记者随后来到开发商位于小区中央负一层的一处办公室，准备核实此事。一名工作人员称，相关领导都去开会了，她马上联系。记者在现场等候了一个多小时，相关领导还是没有出现，工作人员称联系不上。
据了解，此前业主们几次找开发商讨要说法，得到的答复是工作人员把购房合同上的图纸弄错了，户型就是现在这个样子。
规划局：户型与规划图纸相符
既然业主们原来看到的户型与现在的户型不一样，就说明房屋结构出现了变更，如果是这样，就应该有规划部门的变更手续，或者是其他原因。记者又赶到南京市规划局核实情况。
在南京市规划局，一位负责人调出了大发燕澜湾的楼层设计图纸。图纸显示，开发商当初的设计报批图纸确实如现在一样，1至2楼进户门与外墙平齐，而3至10楼右侧进户门是缩进去的。这与业主们所持的户型图不同。
对此，规划局相关负责人表示，开发商原来设置的进户门，是与图纸不符的，所以后来又按规划图纸往里移了，而业主们所持有的户型图，又没有及时更换，结果导致了误会。如果开发商工作人员工作细致一点，及时跟业主好好沟通一下，交待其中的真实细节，一切误会都会消除。
（内容来源：南京晨报）
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