网传开发商改行做菜农

　　近日，网络上盛传南京一家“品牌房地产企业”转行做菜农，加上不久前六合一家开发商的“跑路”，不少网友认为南京房地产市场已经到了“砸锅卖铁”的地步，接下来的房价将大降。对此，南京房地产促进会秘书长张辉表示，目前资金链紧张到“跑路”的房地产企业非常少，大部分房地产企业的资金撑到明年下半年没太大问题，房价大幅度下降的可能性也很小。

　　网传开发商“改行”做菜农

　　网上盛传“改行”做菜农的房地产企业是南京的丰盛集团。流传在微博以及南京地产网站上的消息称，2008年南京曾经有开发企业改行去养猪，现在又出现了拎起“菜篮子”的开发商——丰盛集团。这家企业在房地产行业颇有建树，但是现在却在计划在六合竹镇投资兴建一个600亩的有机蔬菜基地，另外丰盛集团投资的雨花台区大石湖生态园也在加紧建设中，生态园内不仅有蔬菜大棚，还有养猪场、养鸡场等。

　　“六合有开发商跑路了，现在又有开发商改行，房地产市场不行了！”开发商“改行”做菜农的消息在网上流传后，有网友结合不久前六合宇扬集团老总的跑路事件，判了南京房地产市场的“死刑”。更有网友表示，“这只是开始，大家等等看吧”，认为接下来房地产企业会“砸锅卖铁”，房价也会大幅度下跌。

　　该企业一直“多条腿走路”

　　“改行？不存在！”丰盛集团相关人士在接受记者采访时，对于“改行”做菜农的传言啼笑皆非。该人士表示，丰盛集团一直以来都是“多条腿走路”，从事的产业有建设工程、房地产开发、科技能源和生态农业等多种。目前，集团旗下的子公司有20多家，其中和生态农业相关的大石湖旅游区项目，是他们多年前投资的一个项目。投资六合生态农业项目，是他们投资政策的延续，不存在改行的问题。

　　该人士表示，他们在房地产开发方面并没有出现收缩。目前，他们开发的房地产主要是以经济适用房为主，另外涉及一部分商业地产和商品房开发。该人士表示，房地产调控政策确实越来越紧，但是对他们影响不大，一方面他们主要开发的是经适房，另外一方面他们多元化发展模式，抗击风浪的能力也比较强。

　　开发商“余粮”还能撑一阵

　　“拿丰盛集团投资生态农业说事，是误导购房者了。”南京房地产促进会秘书长张辉表示，开发商的口袋深度不一，像六合宇扬集团那样跑路的开发商只是极少数。像丰盛集团这样资产规模几十亿的企业，远远没有到资金紧张到改行的程度。张辉表示，从目前的形势来看，大部分开发商有能力支撑到明年年底。因此，指望开发商因为资金链紧张而大幅度降价，并不切合实际。

　　有意思的是，最近潘石屹和任志强两位楼市名嘴，也在微博上讨论开发商的“余粮”。潘石屹表示，“开发商还没有死，穿单衣服的先死了，开发商还穿着棉衣呢，2009年销售3万多个亿，2010年5万多个亿，款还在慢慢回，现在开发商死不了，资金链还不错。”　记者朱福林

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　　本周末南京推200套新房源

　　本周末，南京六家楼盘推出新房源，尽管楼盘数量看上去不少，但是推出的房源数量却少得可怜，六家楼盘加起来只有200套左右，尚不足上周末一家楼盘的推盘量。

　　城东板块豪宅项目招商紫金山1号，本周日推出07幢房源，共44套，均价在23000元/㎡，户型面积175—195㎡，开盘前交诚意金10万可抵房款20万。保利紫晶山本周末推出12套别墅和36套花园洋房，该项目隔壁的朗诗钟山绿郡，预计也是在本周末推出16栋楼，共48套房源。河西主城板块的天玺国际广场在本周末预计推出3号楼，共计44套房源。位于城北板块的金域中央广场，预计9月25日开盘，共计57套。此次推出产权40年的公寓，位于公寓楼的8层，面积为35—41㎡，精装标准10000元/㎡。此外，江北的大吉山水田园和城北的大发燕澜湾也预计有少量房源推出。

（内容来源：扬子晚报）